牛！中山两天连拍三地！
宇宏地产以总价3.81亿元，竞得火炬区19亩地块；万科地产以总价14.5亿元，竞得古镇88亩地块！西区地块将在明天下午3时开拍，目前已有人报价！
同时拉开了年底土拍潮的序幕。
接下来，马鞍岛、火炬开发区、古镇、西区都有土地挂牌出让，4地块（住宅+商业）起拍总价达71.23亿元。
01G15--火炬开发区
土地总面积.1㎡（折合19.亩），位于中山市火炬开发区海傍村，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。
从地图上看，本次土拍的火炬地块周边生活氛围较浓郁，靠近星耀广场、太阳城、天鸿假日酒店。
须配建门诊部
建设期限要求：在年2月22日之前开工，在年2月21日之前竣工。
其他配建要求：
（1）公建配套设施要求：该地块须配建门诊部，建筑面积不少于㎡。
（2）停车位的设置标准应不低于《中山市城市规划技术标准与准则》的要求，且只能设置为地下停车位。
（3）机动车出入口开设位置及要求：与相邻用地共同设置。
（4）建筑标准层高不应大于3.6米，首层非架空层公共服务空间允许布置高度为两个标准层高的空间，且其面积不超过该层总建筑面积的25%，如超出前述标准的，超过部分面积按两倍计入计容建筑面积。
（5）在符合控制性详细规划且土地用途一致的前提下，该用地可与周边用地合并开发建设。
（6）其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：27114030）执行。
02G10--古镇镇
土地总面积.3平方米（折合88.亩），位于中山市古镇镇*贤街，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。
靠近中兴大道，左临古镇镇镇府，北面与万科第五园隔路相望，多个灯饰中心均布局于附近。此外，灯都湿地生态公园就在地块不远处，周边还包括央园华府、乐丰花园、怡廷豪园等住宅小区，居住氛围浓厚。
其他配建要求
建设期限要求：在年2月2日之前开工，在年2月1日之前竣工。
其他配建要求：
（1）本地块公建配套设施的要求：该地块须配套社区警务室，建筑面积20-50㎡；居委会建筑面积-㎡；社工服务站-㎡；物业服务用房≥50-㎡社区文化室＞㎡；青少年活动中心0㎡。
（2）停车位设置标准应不低于《中山市城市规划技术标准与准则》的要求，且只能设置为地下停车位。
（3）其他要求：建筑标准层高不应大于3.6米，首层非架空层公共服务空间允许布置高度为两个标准层高的空间，且其面积不超过该层总建筑面积的25%，如超出前述标准的，超过部分面积按两倍计入计容建筑面积。
（4）其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：06114070）执行。
（5）建设单位今后不得对用地界线进行调整（含合并或分割）。
明天西区还有一块折合49.6亩地块，将在明天下午3点拍卖，目前已有人出价，最终结果让我们拭目以待！
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来源：中山公共资源交易中心、网络等
编辑：深中看房
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