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为什么这么说？
首先，从区位而言，中山作为粤港澳大湾区“9+2”城市群内的重要城市，扼守粤港澳大湾区核心地带，具有绝佳区位优势，将承接来自香港、深圳、广州一线城市的外溢购买力，成为各大房企的“必争之地”。
其次，就市场表现而言，年以来中山全市的网签套数逐月上涨，也直接证明了中山目前的市场是“上行市场”，市场具有一定的购买潜力，是值得排兵布局的“价值高地”。
年中山全市网签套数
（数据来源：中山中原策略研究中心）
据凤凰网房产中山站的不完全统计，目前百强房企已有39家成功布局中山，其中，排名前10的房企已全部落子中山，而排名前三十，也有三分之二落子中山！
由此可见各大品牌房企对中山市场的
它，便是龙光地产。
早在年，龙光地产便以极富前瞻性和预见性的战略眼光，首入中山，深耕西区、坦洲，打造了五个品质项目，并开启全面布局中山的征程。
年，龙光地产加快布局中山的步伐，以西北组团为中心，版图迅速扩展至东部、中心以及南部三大组团；打造了天禧、玖龙湾、玖龙府、玖龙山、玖龙郡等多个精品项目，为中山城市带来多样性的人居选择。
年楼市大行情，谁胜谁负，很快揭晓。
过去一年，中山楼市如同“迷雾”，相对平稳。
▲《林在城中》李志梁摄
年，在中山该不该买房，以下12大趋势，可供参考：
1，年，调控仍将持续。在“稳地价，稳房价，稳预期”的全面调控下，中山不会置身世外，拥有独立行情，楼市仍将迎来平稳调整；
2，二手房寒冬来了，中山年或迎量价齐跌。买房和卖房的进行拉锯战，市场陷入观望。二手挂牌量增加，但买家却逐渐减少，市场上二手价格开始趋于稳定，甚至在一手房大规模发动中介渠道，但又伴随价格低开的情况下，倒逼二手降价。
3，从“稳地价”的定调上看，中山年难现地王。中山在接下来的3-8年，一方面，将会有大量三旧改造促进城市更新，房企通过提前介入来获取优质土地资源；另一方面，部分房企采取联合开发的模式进入城市。
体现在招拍挂上，尽管土地价格不少出现回落，但优质土地资源未来依然还是价高者得。
4，年，房价将是一条“滞涨”的发展之路，整体上讲就是停滞不前，但仍然还保留着上涨的动力。
5，对于中山投资客来说，年可能仍然难熬。中山房价短期很难反弹，甚至可能还会有所下滑，资金链非常紧张的房主甚至会亏本卖房。但仅从近两年就有超22家新晋品牌房企进驻中山来看，跟着开发商的投资方向走，中山作为珠江西岸中具有良好成长性和可持续性的城市，从长线上来讲，仍然潜力十足。
6，对于中山刚需客来说，年是个不错的入市时机。虽然接下来大涨的机会很少，但是大跌的机会也很少，不至于钱砸进去就亏。总之，现在大家可以从容一点、理智一点儿买房了，反正一时半会儿也不会大涨。以前买房要靠钱砸，现在买房要靠智慧。
7，年中山房贷利率，上下半年对比明显。目前，广州，深圳、珠海等城市房贷利率均有下行的迹象，但中山可能有所例外。上半年，中山忙于处理积压网签，房贷利率仍然高企，未跟上目前大势；下半年缓过劲后，会跟上。
此外，房贷利率下调无法解决本质问题，限贷才是核心，如果限贷*策没改变，楼市基本面不会有明显变化。目前来看，限贷*策在明年应该不会有调整。
8，年度，哪些板块值得我们
