专业治白癜风医院 https://baike.baidu.com/item/%E5%88%98%E4%BA%91%E6%B6%9B/21900249?fr=aladdin数据来源：安居客，数据仅供参考。
前几日，房叔整理了年中山新房情况，收到不少热情留言：二手房市场情况如何？
毕竟，相比起一手房价的稳定，二手房可谓是楼市晴雨表：行情好时价随市涨，不好时则量价齐跌。
因此，房叔整理了中山二手房价一年涨跌榜。（注：本文二手房价指挂牌价，虽不是成交价，但仍能反应业主心态，也是买家砍价的依据。）
接下来，一起看看如今楼市表现及大势如何。
受疫情影响，中山二手房价在上半年有所回落，随后逐渐恢复，呈现上扬趋势，目前均价为元/㎡。
在中山24个镇区中，同比于年2月房价，今年1月有17个镇区出现小幅下跌，比较明显的是阜沙、五桂山、古镇、神湾等，而出现回涨的则是西区、南朗、火炬开发区。
小区名称年2月均价（元/㎡）年1月均价（元/㎡）涨跌幅东区%石岐区-3%西区%南区-6%火炬开发区%沙溪-3%横栏%阜沙-11%古镇-7%民众%小榄%东升-3%东凤-2%神湾-7%大涌-7%南朗%*圃-6%五桂山-18%三角-3%坦洲-4%三乡-3%板芙-2%港口%南头-7%中山-2%那么，具体到每个小区，情况如何？冒着眼瞎风险，房叔整理了中山24个镇区，个二手小区的房价走势与涨跌幅度对比，其中同比上涨的有个，持平的53个，下跌的有个。ps.部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计。不排除部分小区挂出房源过少，浮动显得大。
东区
东区二手房价在年4-5月有所回落，7月开始趋于稳定，有33个小区回涨，目前均价为元/㎡。
东区66个二手小区价格涨跌一览：
火炬开发区
火炬开发区目前均价为元/㎡，近一年来呈现上扬趋势，有45个小区回涨，3个持平，价格相对坚挺。
火炬开发区66个二手小区价格涨跌一览：
西区
西区近一年来房价起伏不大，浮动区间在-元/㎡之间，1月均价为元/㎡。
西区68个二手小区价格涨跌一览：
南区
近一年来，南区二手房价格有小幅波动，且呈下降趋势，1月均价为元/㎡。
南区20个二手小区价格涨跌一览：
石岐区
石岐区二手房价有所波动，涨幅区间在-元/㎡间，1月均价为元/㎡，近一半小区回涨和持平。
石岐区61个二手小区价格涨跌一览：
港口镇
港口镇1月二手房均价为元/㎡，在下半年较为稳定，今年开始呈小幅下跌趋势。
港口镇25个二手小区价格涨跌一览：
小榄镇
从年7月开始，小榄镇二手房价呈现下降趋势，均价为元/㎡。
小榄镇22个二手小区价格涨跌一览：
东升镇
东升镇1月二手房价为元/㎡，从年第三季度开始有所回落。
东升镇34个二手小区价格涨跌一览：
民众镇
民众镇1月份二手房均价为元/㎡，近一年来价格经过小幅回落后，逐渐上扬。
民众镇12个二手小区价格涨跌一览：
东凤镇
东凤镇二手房价在年5月后反弹，近一年来有所上升，1月均价为元/㎡。
东凤镇20个二手小区价格涨跌一览：
横栏镇
横栏镇1月均价为元/㎡，近一年来二手房价比较波动，有超过2/3小区价格下调。
横栏镇20个二手小区价格涨跌一览：
古镇镇
古镇镇二手房均价在近一年来有所上升，1月均价为元/㎡。
古镇镇15个二手小区价格涨跌一览：
南朗镇
1月份南朗镇二手房均价为元/㎡，在年8月份以后，该镇价格开始上涨，超一半小区价格上扬。
南朗镇21个二手小区价格涨跌一览：
沙溪镇
沙溪镇挂牌二手小区较多，目前均价为元/㎡，从年5月价格下调后，趋于平稳。
沙溪镇43个二手小区价格涨跌一览：
*圃镇
*圃镇1月均价为元/㎡，近一年来二手房价格浮动区间在-元/㎡。
*圃20个二手小区价格涨跌一览：
板芙镇
板芙镇1月二手房均价为元/㎡，从年9月份以后，整体呈上涨趋势。
板芙镇15个二手小区价格涨跌一览：
坦洲镇
坦洲镇超2/3小区价格下调，1月均价为元/㎡，从年上半年以来，二手房价呈下调趋势。
坦洲镇67个二手小区价格涨跌一览：
三乡镇
近一年来，三乡镇二手房价有小幅波动，区间在-元/㎡之间，目前有17个小区挂牌价回涨。
三乡镇41个二手小区价格涨跌一览：
阜沙镇
今年1月份阜沙镇二手房均价为元/㎡，继几个月来的下跌趋势后，价格趋于平稳。
阜沙镇7个二手小区价格涨跌一览：
神湾镇
近一年来，神湾镇二手房价呈微微下调趋势，1月均价为元/㎡。
神湾镇8个二手小区价格涨跌一览：
大涌镇
大涌镇二手房价在20下半年后，开始下调，目前均价为元/㎡。
大涌镇10个二手小区价格涨跌一览：
五桂山镇
五桂山镇1月二手房均价为元/㎡，近一年来价格有微微下跌趋势。
五桂山镇11个二手小区价格涨跌一览：
南头镇
南头镇在年4月以来，二手房价趋于平稳，目前均价为元/㎡。
南头镇14个二手小区价格涨跌一览：
三角镇
1月三角镇二手房价为元/㎡，从年6月开始，呈微微下调趋势。
三角镇26个二手小区价格涨跌一览：
今年整理过程中，房叔发现二手挂牌房源，比去年增加+个，意味着可选择的房源、户型将更多。有销售中介称，受疫情影响，部分业主已经回老家发展，一般会急于出售，所以在同小区挂牌价相对较低，价格可商量空间大。好了，如果对于二手房有什么看法，也欢迎在下方留言补充~—往期精彩—狂砸亿！中山迎来两座新地标火炬新增一个小学，整整60班！年，岐江新城突飞猛进！远洋再入南区！造30万平综合体？
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