房讯网中山消息8月7日，市公共资源交易网发布更正公告，更正原定于8月26日竞拍的古镇中兴大道32亩住宅地的计容建筑面积下限和调整该地块用地建筑红线，具体如下：
1.计容建筑面积：原规划条件中计容建筑面积下限“.5平方米”更正为“.25平方米”。对照去年该地块的挂牌文件，房讯哥发现，地块现有的计容建筑面积实际上比去年规划的计容建筑面积.5㎡，少了.25㎡。
年地块挂牌文件内容
2.建筑红线调整，具体调整见下图。
地块曾中止交易
再次挂牌要求放宽
地块W10-19-位于古镇中兴大道，地块于7月21日正式挂牌，起拍单价元/㎡，参考总价约为5.19亿。据此前公告安排，地块将从8月10日起开始网上报价，8月26日9时30分，按相关程序进入限时竞拍环节。
该地块曾于年10月14日首次挂牌，元/㎡的单价直接刷新了古镇起拍价记录。后来由于土地行业主管部门要求，地块于同年11月中止交易程序。对比去年的起拍价，此次地块回炉重拍，地价直降了元/㎡。
除了价格下降，地块公建配套方面也有变化。据年该地块首次挂牌公告文件，当时地块的公建配套及配建规划的要求包括：物业服务用房平米、生鲜超市平米、综合社区文化服务中心平米，停车位不少于个。而今年的挂牌文件中并已无体现以上公建配套内容。
年12月挂牌文件内容
年7月挂牌文件内容
地块详情
编号W10-19-土地总面积.5平方米（折合32.亩），现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。
从地图上可以看出，地块位于古镇中兴大道旁，与古镇高尔夫球练习场为邻，北靠瑞丰灯饰城;东临古镇生态湿地公园;南面为国土规划局、古镇灯饰大厦，星光联盟全球品牌灯饰中心;生活配套一应俱全，商业气氛浓厚。
医院、灯都时代广场、惠宜美购物广场、古镇文化公园、古镇体育场就在不远处，同时，地块周边教育资源丰富，有曹步初级中学、曹三童星幼儿园、曹一小学、古二小学等学校环绕。
本次上网竞价出让用地按楼面地价进行竞价，上网竞价起始楼面地价为人民币8,元/平方米，即起始总价为,,元、约16,,元/亩，每次最小竞价增幅（楼面地价）为80元/平方米。
本宗国有建设用地使用权上网竞价出让设定最高限制楼面地价，价格为15,元/平方米，最高限制总价,,元。当报价达到最高限制楼面地价的，竞价方式转入国有建设用地配建房面积竞价程序。
土地开发建设要求
1.规划指标:2.5≤容积率≤3.0，.5平方米≤计容建筑面积≤.5平方米，绿地率≥38%，建筑密度≤25%，60米≤建筑限高≤米。（1）停车位的设置标准应不低于《中山市城市规划技术标准与准则》的要求，且只能设置为地下停车位。3.建设期限要求：在年10月12日之前开工，在年10月11日之前竣工。4.本宗用地出让后实行成品住宅标准销售，成品住宅的认定标准和相关操作按有关规定办理。
8月26日房讯哥将为你实时直播！
↓↓↓
-END-
大家都在看↘
库存大降7月中山这里的房子最抢手注意！8月中山多个纯新盘计划开卖古镇32亩住宅地降价元/㎡重拍在中山，你该买一手房还是二手房?最全!大湾区9城房价+限购*策整理
点击下方“阅读原文”
查看
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
