近期，房叔整理了中山24个镇区，+个楼盘近一年来的房价涨跌情况，其中涨价楼盘多达69个。
尤其是东区今年4月的均价都涨到元/平。如果想要用万购置一套新房，目前只有天丰御品园这一个选择；以在售最小户型79㎡来计算，最低参考总价也去到了.2万元。
可以说，在东区用万元买一套新房已经变得相当困难了。（详戳）那么，到底万的总价在中山能有多少选择呢？房叔统计了个图：
今天，房叔整理了中山超个，总价万以内（包含万）的楼盘。
在城区中，西区可选择的楼盘最多，共10个；而在全部镇区中，最多的是三乡，共24个。
房叔把各个镇区分为中心组团、东部组团、东北组团、西北组团和南部组团，详细地列出数据，供大家参考选择！
以下数据来源：安居客、房天下、贝壳，按照最小面积乘以最低价得出总价，不排除小面积已售罄，实际价格以售楼部公布为准。
中心组团
目前中心组团总价万以下的楼盘共35个，其中东区仅有天丰御品园的79-二至三房，均价在元/㎡，为毛坯交付。值得注意的是，西区比较多，有10个。区域楼盘户型均价（元/㎡）最低参考总价（万元）东区天丰御品园79-㎡二至三房毛坯.2石岐华发广场79-㎡二至三房-毛坯.45岐江壹号69-㎡公寓-平层；-30复式.75永成御景轩83㎡二房毛坯.75西区天明海怡湾79-㎡二至四房-毛坯；-20江景单位.6华盈四季蓝天72-㎡
二至四房；
-㎡
别墅
00起带装修97.2美林假日84-㎡二三房带装修花海湾81-㎡二至四房-17带装修.7駿瓏汇景湾90-㎡三至四房毛坯.5时代小满30-48㎡loft公寓-00带装修43.5方直彩虹公馆89-㎡洋房；-㎡复式空中墅洋房；复式空中墅.6颐安熙园89-㎡二至三房带装修.95华立富华荟79-㎡二至三房10-毛坯94.8中庄翠庭98-㎡三至四房带装修.4南区世贸福晟香山天地-㎡三至四房00-带装修.45天基叠彩领峰72-㎡二至三房毛坯90珠光御景雅苑89-㎡三至四房-带装修.7碧桂园凤凰城-㎡三至四房-00带装修.25中澳滨河湾51-90㎡公寓带装修79.05碧桂园柏坦尼雅30-43㎡公寓-带装修25.5五桂山万科四季花城92-㎡三至四房；-㎡平层及复式带装修.8港口保利国际广场21-84㎡公寓带装修17.85如愿居83-㎡二至三房10毛坯99.6海伦堡玖悦府98-㎡三四房00带装修中海世纪荟花园30-64㎡Loft公寓；86㎡三房带装修57富元港景峰89-㎡三房00-带装修.5敏捷领航公馆40-75㎡Loft公寓带装修56裕港理想城92-㎡三房-毛坯.8远南曦湾邸89-㎡三至四房带装修.6沙溪龙光玖龙山-㎡三至四房00带装修名豪花园91-㎡二至四房10-毛坯.65华发四季97-㎡三至四房起毛坯94.09佳兆业大都汇39-52㎡复式公寓；62㎡平层00-公寓；00-10平层58.5汇豪万秀豪庭82-㎡二至四房毛坯.5大涌碧桂园世纪城28-61㎡公寓00带装修35.56
东部组团
目前东部组团总价万以下的楼盘仅6个，分别为火炬的岐江东岸、雅居乐世光赢家、泰瑞居，价格在-元/㎡。还有，南朗的广银海棠湾、卓越海畔山、文信朗庭，价格在10-00元/㎡。区域楼盘户型均价（元/㎡）?最低参考总价（万元）火炬岐江东岸90-㎡三至四房-毛坯雅居乐世光赢家81-㎡二三房；65-73㎡loft公寓
带装修：00
毛坯：10起
公寓：
89.1泰瑞居88-㎡三房-带装修.6南朗广银海棠湾98-㎡三房-00毛坯.2卓越海畔山84-㎡二至三房带装修.6文信朗庭94-㎡三房10毛坯.8
东北组团
目前东北组团总价万以下的楼盘共9个。其中住宅总价最低的是*圃华立凯璇新城，73㎡二房，均价元/㎡，总价仅需61.32万。区域楼盘户型均价（元/㎡）最低参考总价（万元）*圃世茂凯隆城35㎡loft公寓00-10带装修35荔园新天地90-㎡三至四房-00带装修78.3华立凯旋新城73-㎡二至三房毛坯61.32中盈壹英里82-㎡二至四房毛坯69.7三角雅居乐迪茵湖小镇83-㎡二至三房带装修.24江南红合盈家园89㎡三房00毛坯89民众水韵名门80-㎡三房10毛坯92远洋山水77-㎡二至三房带装修.8信业尚悦湾99-㎡三四房00毛坯.95
西北组团
目前西北组团总价万以下的楼盘共30个。其中古镇有2个——雅居乐花园和龙光天禧，主要是古镇的在售楼盘不多，可选择就比较少。区域楼盘户型均价（元/㎡）最低参考总价（万元）古镇雅居乐花园99-㎡三至四房带装修.6龙光天禧
88-㎡
二至四房
00-
带装修
.8横栏碧桂园·佳诚城央首府-㎡三至四房10-10带装修.6泰禾金尊府92-㎡三至四房带装修鹿茵华庭-㎡三房00带装修.35小榄敏捷东樾府98-㎡三房10毛坯.7华鸿榄悦轩92-㎡三至四房00-毛坯.2东升枫璟美地-㎡3+1房毛坯佳兆业香山熙园
89-㎡
三房
10
带装修
97.9信业尚上名筑花园72-97㎡二三房00带装修75.6敏捷贝斯小镇96-㎡三房起毛坯86.4龙光玖誉府89-㎡三至四房10-带装修97.9新力帝泊湾89-㎡二至三房00带装修东凤逸湖半岛77-㎡二至三房毛坯73.15东尚峰景97-㎡N+1房00毛坯99.91南洲潮汇湾89-㎡三至四房-毛坯85.44佛奥阳光花园97-㎡三至四房-00毛坯95.06阜沙华炬珑玥壹号89-㎡三至四房9起带装修81.88中山融创城90-㎡三房毛坯81钱隆悦府97-㎡三房-毛坯77.6大信新都公馆33-70㎡公寓00带装修33盛迪嘉光明1号70-㎡二至三房带装修67.2南头御景名都花园90-㎡三至四房00毛坯90瀚康首府88-㎡三至四房带装修.4时光樾86-97㎡二房毛坯79.98海雅缤纷城87-㎡二至四房；38-㎡公寓10-00带装修45.6品江一号89-㎡四房00毛坯89长虹华悦府
76-㎡
二至三房
带装修
68.4星河盛世
78-㎡
二至三房
带装修
.2颐安陶然阁
86-㎡
N+1房
10
毛坯
94.6
南部组团
据数据显示，目前南部组团总价万以下的楼盘共43个，其中板芙镇2个、神湾镇5个、三乡镇24个、坦洲镇12个。其中，三乡和坦洲在售楼盘较多，均价也不高，可选择楼盘和户型较为丰富。区域楼盘户型均价（元/㎡）最低参考总价（万元）板芙纯水岸89-㎡三至四房-10毛坯85.4鸿基山水印象89-㎡三至四房00-10毛坯神湾雅居乐星玥88-㎡三至四房带装修83.6时代香海北岸86-㎡三至四房00带装修86远洋繁花里76-㎡二至四房-10带装修74.5龙光·玖誉山73-㎡二至三房-00带装修71.5时代南湾北岸31-㎡一至四房-带装修26.4三乡云山汇景豪园87-97㎡三房10毛坯.4美好雍景台89-㎡三房10带装修92.4大翼御龙轩89-㎡三房毛坯76.5奥园香山美景91-㎡三至四房毛坯86.5凯柏峰景86-㎡二至三房-毛坯/带装修.8金凯乐花园-㎡三至四房带装修.3钰海绿洲99-㎡二至四房10带装修.9钰海佳园76-㎡二至四房毛坯72.2新城金樾岚庭88-㎡三至四房00带装修.8碧桂园爵悦府·翰林世家-㎡三至四房00带装修.1钰海美筑79-㎡二至三房00-10带装修85.3畔山中心城96-㎡三至四房带装修华发观山水98-㎡三至四房-毛坯83.3雅居乐锦城86-㎡三至四房
靠温泉：
00-
洋房：10带装修94.6雅居乐国宾道90-㎡二至三房毛坯茵悦立方45-78㎡公寓带装修63鸿建翡翠郡89㎡三房10带装修.8合和晓峰苑73-㎡二至四房00带装修76.7鼎威花园94-㎡三至四房带装修.2金邑林居90-㎡三至四房毛坯88.2慧豊上品87-88㎡二房毛坯85.3雅居乐万象郡78-㎡二至四房10-10带装修85.8大翼御景豪庭89-㎡三房带装修87.2钰海山悦城69-94㎡二至三房00带装修72.5坦洲锦绣国际花城95-㎡三至四房-00带装修.5中澳春城76-㎡二至六房-00带装修.8御城金湾79-㎡二至三房10毛坯94.8蔚蓝四季92-㎡三至四房10-毛坯.4祥圣富地77-㎡二至五房带装修.2汇乔金色名都90-㎡三至四房00起毛坯.5富璟公馆27-41㎡酒店式公寓带装修45.9海棠郡92-㎡三至四房10毛坯.8逸骏半岛92-㎡三至四房毛坯：带装修：-17800.6尚都名苑85-㎡三至四房00-毛坯.5世汇蓝天94-㎡三房毛坯：带装修：.3海伦印象㎡三房00毛坯.1那么，以上房源，有你“心水”的吗？加房叔
