数据来源：合富辉煌中山公司（以下数据实效为：7.20-7.26）
上周中山楼市概况
土地市场上周古镇镇重新挂拍编号为W10-19-的城镇住宅用地，总价5.19亿起拍。要求成品住宅+限地价+纯住宅，起始楼面地价元/m2，最高限价元/㎡。
住宅市场上周全市住宅网签为套，13.6万㎡，环比上周下降1％，同比下降63％；上周中山共有2个项目新增，住宅新增套，新推货量为3.98万㎡；全市住宅库存套，万㎡，环比上周下降2%。
商业市场上周全市商业网签为套，0.79万㎡，环比上周上升23%。全市商业库存套，万㎡，环比上周下降1%。
土地挂拍
降地价、增限高、取消配建，古镇32亩宅地再次挂拍！年7月21日，中山市公共资源交易中心网挂出编号为W10-19-的住宅用地，起始楼面地价元/㎡，最高限价元/㎡，竞拍要求：成品住宅+限地价+纯住宅，此地块于年11月中止过，当时创下古镇镇土拍起始楼面地价最高纪录——㎡。
该地块毗邻城市主干道中兴大道，可便捷到达城轨古镇站，紧邻古镇高尔夫球练习场，东侧就是古镇健康主题公园、灯都生态湿地公园，西侧不远处还有古镇文化公园；从配套来看，地块周边公共设施相对齐全，有古镇镇*府、人民广场、古镇汽车站、医院、曹步初级中学、益华百货等。
住宅新增
中山共有2个项目新增，住宅新增套，新推货量为3.98万㎡。在上周住宅各面积段新增里，90-㎡和-㎡面积段同样新增套，各占比50％。
住宅网签
上周全市住宅网签为套，13.6万㎡，环比上周下降1％，同比下降63％。在上周中山市各镇区住宅成交排名里，南朗镇成交套排名首位，其中多为锦绣海湾城成交；东区成交套排名第二，其中以万科金域中央成交最多；三乡镇成交套排名第三，其中多为鸿都花园成交。
商业网签
上周全市商业网签为套，0.79万㎡，环比上周上升23%。在上周中山市各镇区商业成交排名里，*圃镇成交20套排名第一，其中多为蓝天金地成交；南区成交17套排名第二，多为碧桂园柏坦尼雅成交；沙溪镇成交13套排名第三，其中多为佳兆业·大都汇成交。全市24个镇区里，共7个镇区无成交。
住宅库存
至年7月26日，中山市住宅库存套，㎡，环比上周下降2%。其中三乡镇套居全市镇区住宅库存榜首，坦洲镇套排名第二，火炬开发区套排名第三。
商业库存
年7月26日，中山市商业库存套，万㎡，环比上周下降1%。其中火炬开发区套居全市镇区商业库存榜首，港口镇套排名第二，坦洲镇套排名第三。
来源：合富辉煌中山公司
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