今年年初，大湾区多个城市加强房地产的*策调控。
月8日，深圳颁布“08新*”，建立二手房成交价格参考机制，并发布个小区参考价格，规定全市所有中介不得挂盘高于参考价的房源。除此之外，深圳再给楼市*策打补丁，夫妻离婚只要把房产登记给无购房资格一方，另一方年内不得购房。该*策月8日起执行，假离婚真购房的路子在深圳行不通了！
来源：深圳住房建设局
月7日凌晨，东莞出台“莞六条”楼市*策调控，调控范围涉及限购年限、入户购房、离婚购房、限贷条件等多个方面。调控力度相当大，许多购房者都被东莞新*打了个措手不及！
来源：东莞市住房和城乡建设局
4月1日，广州出台楼市调控，人才购房需连续缴满1个月本区个人所得税或社保，且不得补缴。广州9区增值税征免年限从年提高至5年。广州本次楼市调控十分硬核，甚至有媒体称，一夜之间，广州楼市变天了！
来源：广州市人民*府办公厅
大湾区多个城市密集的楼盘*策调控之下，购房需求将何去何从？
中山能否承接大湾区城市外溢的购房需求
目前来讲，中山的购房*策在大湾区各城市中相对宽松。外地人在中山缴纳半年社保或个税即可购置一手房，二手房不限购。房贷方面，外地人购买首套房时，无房贷或房贷已还清的情况下可做0%首付贷款。
大湾区购房*策图
除去楼市*策因素，中山的地理位置也相当加分。中山市地处珠江入海口西岸，与广州、佛山、珠海接壤。尤其到04年深中通道建成，中山与深圳直接连接，来往深圳的路程也将缩短至深中通道全长4KM，深中同城的日子变得指日可待。
来源：翠亨新区
