年6月23日，中山4宗土地连续拍出，其中三宗为翠亨新区地块，一宗为古镇地块，四宗地块总面积合计亩，总成交价高达.79亿。
上午9:30，首个翠亨新区G28--地块被新濠国际及雅居乐地产联合竞得，最终以成交楼面价元/㎡，总价38.2亿元成交。38.2亿元尽管是底价成交，但仍然拿下了中山已成交总价榜的TOP3。
同样位于翠亨新区起步区南部的码头片区G28--地块即“未来之门”地块，经过两家开发商5轮激烈竞价，最终由万科地产与深业投资联合以楼面价.6元/㎡，总价81.9亿元夺下该综合体地块的开发权，溢价率为4%。这一宗约亩综合地块是中山近年来公开出让成交面积最大的地块，而81.9亿元也再一次刷新了中山单宗地块成交总价TOP1记录。
除此之外，翠亨新区G28--地块由德承投资最终以楼面价.2元/㎡，总价2.35亿元拍下，至此翠亨新区3宗地块均成功拍出。
下午3：00，古镇镇城镇住宅用地G28--拍卖继续进行。经过两家开发商2轮竞拍，最终保利地产以楼面价元/㎡，总价15.3亿元竞得。
马鞍岛设施配套不断完善，新城雏形初现
马鞍岛位于中山的东部沿海，深圳的西面，广州的南面紧靠广州南沙区。是深中通道的第一个落脚点，深中通道必经之路。同时也是翠亨新区里面的一个重点发展的地方。马鞍岛将会被打造成为科技岛以及中山市的新城市中心，将会大量引进和发展高新技术产业。因此马鞍岛的重点布局分为以下5个方面：1、教育。有40所学校将会建设在马鞍岛上，他们将会形成从幼儿园到大学的全链条教育资源同时也会为该地区提供优质的教育资源。2、医疗，在打造科技岛的影响下，马鞍岛将会被打造成国际医疗中心，而新药研发、医疗器械生产等产业的发展为此提供了基础，在未来，岛上还会建设一个“湾区医疗城”医院。3、生态，马鞍岛上将会建设翠湖公园，同时也被中山翠亨国家湿地公园、金水湖公园和金山公园三大公园环绕。4、在人工智能和精密装备领域，马鞍岛在不断的引进高新技术产业包括哈工大机器人集团、清华智能网联、中兴智慧产业园等科创平台等，同时该地区也在不断的吸引高新科技人才进入和发展。5交通，中山的目标是打造粤港澳1小时生活圈,深中通道、中山客运新港，以及规划中的广珠城际和深茂铁路等交通设施正在建设，逐步形成新的交通网络，在未来可以通过多种交通方式实现一小时达到深圳前海、广州南沙、香港机场、澳门、珠海等地区。本次马鞍岛G28--、G28--和G28--这三宗土地同时被拍卖，总用地面积达.亩。其中G28--地块将会建设马鞍岛的地标建筑“未来之门”而G28--地块则是引进大型主题乐园项目所在地块。三个地块配套设施建设相辅相成，相互完善。G28--地块为商业用地兼容商务用地，现状为已平整，土地总面积亩，地块要求设有地下车库和配电设施，并要求竞得人在土地交付之日起，与《财富》杂志公布的世界强名单中前强企业中的欧洲企业的中国区域公司保持不少于10年（含10年）的协议合作关系。10年内累计引入或培育注册地在本项目用地范围内的科技或创新企业不少于40家，其中，四上企业不少于20家、国家高新技术企业不少于10家。竣工之日起5年内引进或创建至少1家省级以上（包括省级）创新平台并通过认定，包括不限于：新型研发机构、工程技术研究中心、重点实验室、众创空间、科技企业孵化器、科技企业加速器、制造业创新中心等。自约定竣工之日起每年获得专利授权不少于5项，其中每年获得发明专利授权不少于2项，考核至约定竣工之日后第5年。自土地交付之日起每年与不少于10家中山市企业（非竞得人及“中国区域公司”有关联关系的企业）签订服务合同，考核至约定竣工之日后第5年。G28--地块位于中山翠亨新区起步区西四围，是综合性居住用地，现状为未平整，土地总面积.亩，由二类居住用地，商业商务用地、娱乐康体用地以及配建部分用地组成。开发建设要求住宅用地住宅按照成品住宅标准建设管理，住宅计容总面积的10%，须在主题乐园竣工并投入运营后方可销售。娱乐康体用地要求建设主体乐园，主题乐园全部建成并投入运营后3年内通过国家4A级旅游景区评审。商业商务用地要求建设两家五星级标准酒店，酒店可以开业后2年内完成并获取中国五星级酒店认定或引进国际品牌五星级标准酒店，另外两家酒店的其中一家要求按照中式风格建设。可分割单元面积为60-平方米的酒店式办公公寓、设购物中心、医学美容中心。G28--位于中山翠亨新区起步区东五围，是综合性居住用地，现状为未平整。土地面积为.亩，由二类居住用地、商业商务用地、文化设施用地、中小学用地、公园绿地、城市道路组成。其中居住用地上要求建有一个9班幼儿园一个6班幼儿园、社工服务站、综合社区卫生服务中心和老年人活动中心。开发建设要求在商业兼容商务用地上建设一处标志性双塔形式超高层建筑，里面包含一家国际知名品牌五星级标准酒店，商业用地需建设为兼具文旅和商业特色的岭南风情水街，住宅销售进度为整体项目住宅计容总建筑面积的10%。该地块要求引入1家中山市外注册的主板上市公司。
深中利好之下，片区供不应求
南朗镇作为重点开发城镇，获得不少*策的扶持，各种资源配套和公共服务配套设施在不断的完善，由于深中利好及大湾区的发展备受
