开发商唯一
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卓越铂翠湾地处中山小榄南部交通主动脉工业大道旁，接驳小榄中心商圈及中山市区，小榄轻轨站、深岑高速入口，同时工业大道正在升级改造，向一线城市看齐的双向6车道规划，加强小榄与紧邻工业重镇的联系。项目毗邻泰丰商圈，尽享咫尺繁华；小榄汇丰城商圈，高端综合体商业辐射，缤纷生活，由此开启。
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开发商：卓越地产
区域位置：中山·小榄·泰丰商圈·盛丰小学旁
占地面积约：2.37万㎡
建筑面积：约5.74万㎡
容积率：2.42
绿化率：31%
总栋数：4栋
总户数：户
层高：11-17层
梯户比：2梯4户
产品面积：89-㎡户型3-4房
装修标准：毛坯
产权年限：住宅70年
首批交楼时间：年3月30日
物业公司：卓越物业
物业管理费：2.8元/㎡
按揭银行：农行、中行、建行、民生银行、广州银行
项目区位介绍
深圳向西趋势，湾区发展看中山
改革开放40年以来，深圳经历了罗湖的更迭、福田的繁华、南山的崛起和前海中心的腾飞，城市发展一路向西高歌猛进，随着深中通道的规划建设，深圳扩容不断大规模向西，将沿着深中通道发展，中山成为最大受益者。
经济强镇十年前的虎门
小榄镇全镇年生产总值.05亿，仅次于火炬区排名全市第二；年10月，被评为全国综合实力千强镇第20名，媲美十年前的虎门！从GDP体量上看，现在小榄镇的GDP与十年前的虎门相差不大，从房价来看也大致相同，可以说，现在的小榄就是十年前的虎门！
产业重镇下一个虎门小榄镇以智能制造业和现代服务业为主导的中山西北部现代化城市副中心。
?注册企业总数全市第一、制造业企业总数全市第一。
?现拥中国五金制品产业基地、中国内衣名镇、中国电子音响行业产业基地、智能锁产业基地、半导体智能照明创新基地5个国家级产业集群和个国家/省级名牌名标，20个中国驰名商标；
?小榄已拥有4万多家市场主体，拥有华帝、力王、棕榈园林、达华智能、长青和木林森等6家上市企业，9家新三板挂牌企业。其中五金产业是尤为出名，年产值亿；
?最大的LED封装基地之一，LED产值超百亿元，汇集了木林森、亿光电子、鸿宝科技、品上照明、光阳电器等知名企业
小榄金融中心——城市发展标志
建面8万方，总投资超8亿的小榄金融中心，意味着拥有最高端金融产业、汇聚最齐全商业配套，汇聚最多的财富人群，但它的土地又极致稀缺，所以CBD中心是每座城市房价最高点；
中山小榄镇银行是广东省首家村镇银行；
中国人寿、小榄村镇银行、中国联通、东莞华港、广发证券和太平人寿现已签约，超10家知名企业将于今年陆续进驻，这标志着继东区中央商务区后，中山又一个区域性金融集聚区的出现，也填补了中山北缺乏中央金融中心的空白！
人口第一红利凸显
短期看*策，中期看土地，长期看人口。
中山常住人口.8万人，十年增速41.56%，排名全省第四；小榄镇人口51.37万，排名全市第一；
中山青壮中年人口比例位居全省第三，仅次东莞深圳，是城市发展的重要因素之一；
繁荣的产业经济正是催生小榄密集人口结构的重要因素，使得全镇人口排名中山第一！
人口密集度高，产业人口基数庞大，周边为南部工业区，超60%的产业人口聚集在项目所在片区。
项目交通介绍
中山西北部唯一的区域型交通枢纽，4高速3城轨1港口，最便捷粤港澳大湾区1小时生活圈。小榄拥有中山北部镇区最密集和便捷高速网路，
4高速：其中广中江高速/中江高速/西部外环高速（小榄段）/中开高速（小榄段），其中西部外环高速是以小榄为起点连接至坦洲的非常重要的南北向主干线，北上可通过佛江高速连接至佛山一环路，南下可快速到达横琴自贸区及港珠澳大桥；中开高速小榄段向西直连深中通道。
3条轨道交通：广珠城轨小榄站，30分钟广州南/珠海北（已开通粤西路线）；中山轨道2号线，年开工建设，自小榄环镇北路途经中山市区到马鞍岛客运港，无缝接驳深中通道，同时*府正在大力推进佛山地铁11号线对接小榄轻轨站，接驳中山轨道2号线，同时还有中山轨道6号线（南头-东凤-小榄-古镇）
除此之外，中山市4大港口之一的小榄港，年吞吐量50万个集装箱，也是中山北唯一的港口码头（（中山港/小榄港/神湾港/*浦港）），已开通至香港澳门深圳等路线，是中山北极为重要的物流集散中心。
同时还有中山北最大的客运总站，小榄客运站（目前正在规划的建面5.5万方，总投资金额超3亿的，总建面超5.5万方的新车站地址将会搬迁至镇内的绩东一，按照国家1级汽车客运站标准建设！）
还有境内的国道，串联佛山顺德和中山市区，40分钟车程即可通达。
综上所述：小榄可谓中山西北的桥头堡交通要塞，最高量级交通重镇！4高速3城轨1港口，承载中山西北部镇区唯一区域交通枢纽重任，尽享粤港澳大湾区1小时生活圈。
项目周边配套
1、生活配套：地处泰丰社区最中心，人流和生活气息最旺的地方，1.5公里内就有金汇城、泰丰购物中心、盛龙商业广场三大商超，泰昌路和安景路中间有大量食肆，工业大道转怡丰东路驾车8分钟即达高端购物中心汇丰城，真正做到衣食住行就在家门口。
2、教育配套：就读市一级盛丰小学，今年底升级为省级学校
按照就近入学原则，划分到1.5公里内的盛丰小学，目前是一级公办学校，正准备在21年10月迎接“省一级学校”的升级验收；盛丰小学、丰华小学、小榄二中（初中）云集，刚好与铂翠湾在地理上形成三角关系。
小榄的教育聚集度，同样不输东区、石岐，不计算民办学校的情况下，单是中小学就多达20所，远超主城多个板块。
3、公共资源：行*服务中心-经工业大道转民安南路，车程8公里即达小榄行*服务中心，报税、通行证、社保、居住证、交通违规等处理业务一应俱全；
医院-经联丰中路，车程8公里即达医院，医院是年创办的百年名院，是中山医院之一（医院、医院、中医院），医院的最高级别；
小榄镇人民公园-经过工业大道转民安南路，导航车程10公里即达小榄镇人民公园，龙山公园、江滨公园三大知名公园
项目产品介绍
低密舒适人居：容积率2.42，
精工雕琢高端品质住区，历经4年精工打磨沉淀，外墙贴砖，大堂、商铺大量石材铺砌，建筑成本远超普通项目，质量保证；
借鉴了香港、新加坡等超一线城市的超前做法，规划建设空中花园使得景观最大化，完善生态系统、减少噪音、减少热岛效应、减少污染、延长屋顶寿命、节约能源等；
部分楼栋会在架空层设置泛会所，会在里面设置健身设施、儿童设施、康乐棋牌等，打造就在家楼下的游乐场所，足不出户满足休闲需求项目达到封顶准现楼条件；
户型鉴赏
86-90㎡三房一卫
大开间布局，超大采光面，全明户型，客厅主卧尽享舒适；
双阳台设置，对流通风，
超配厨房，实用宜居
样板房鉴赏
-㎡三房两卫
大开间布局，超大采光面，全明户型，客厅主卧高舒适高实用；
双阳台配置，高储存空间，
主卧套房，私密性高，凸显尊贵感
动静分区，公卫干湿分离，空间功能最大化利用
建面约㎡三房两厅两卫户型
（标准层户型，特殊楼层除外）
样板房鉴赏
㎡四房两卫
大尺度室内区域，宽敞舒适
餐客厅一体，增加家庭互动
双阳台布局，高储存空间
四房配置，满足三代同堂需求，功能性强
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