北京酒渣鼻防治医院 http://m.39.net/disease/a_8590068.html乐居财经张文静吕秀伦发自北京中通快递“不务正业”玩起了地产。8月12日，中通对外投资设立全资子公司上海通寓置业有限公司（下称“通寓置业”）。在成立这家地产公司之前，中通快递通过赠予奥运冠*一套房产，为自己进*地产打了一则“免费”广告。与中通一起登上热搜的还有韵达快递，它也豪气地向这名奥运冠*赠了一套房。快递公司的主业是送快递，要说送房，还得是主业建房子的开发商。今年跟着奥运冠*们一起登上热搜的，包括雅戈尔、雅居乐、国骅、源昌、远达等十多家房企，它们公开表态给本届奥运会冠*赠送房产。外界不由好奇，奥运冠*夺冠和快递公司、地产公司也没有必然的联系，它们抢破头、白送房，究竟图什么？送得时机恰当、出手大方，除了获得曝光之外，韵达中通和房企们也借此挂钩奥运精神，宣扬了自己的品牌理念，体现自身社会责任感，刷了一波存在感。这样看来，能在奥运期间获得热度，与体育运动毫不相关的快递公司和房企，也算是借此做了一次非常成功的奥运营销。快递“送”房乐居财经获悉，通寓置业注册资金2亿元，法定代表人为王吉雷，经营范围涉及房地产开发经营、非居住房地产租赁、物业管理业务。值得注意的是，王吉雷同时是中通基础设施管理副总裁。他在商界的传奇故事早有流传，曾在北京创建多个典范市场、打造青海首个硫酸钾肥基地等。而后，他将所有心血投入到中通快递，成为公司三股东。一位敢闯的副总裁亲自挂帅，这样的安排颇具意味。截至目前，通寓置业旗下并未有任何对外投资。中通快递则颇为保守回应称，“公司刚成立，目前没有可对外披露的口径。公司具体业务目前没有具体规划。”但有业内人士分析称，中通以前手上的地产项目都是外包合作公司去做，土地项目太多后，需要统筹来做。此外，设立新房地产公司也可能涉及商业住房类的开发，例如为员工提供房产，初期应该不是为了做物流产业园等开发。更为巧合的是，在通寓置业成立的11天前（8月1日），于东京奥运会羽毛球女单决赛中，桐庐籍选手陈雨菲为中国体育代表团夺得本届奥运会第24金，由此成为桐庐县历史上第一位奥运冠*。同为桐庐籍企业的中通快递向陈雨菲家庭赠送位于富春未来城的“中通蓝城”房产一套，面积为平，以庆贺她为国家和家乡赢得荣誉。一时间，中通快递名声大噪。短短两周时间未过，中通快递就对外设立地产公司，赠送房产的操作也被大众普遍认为是蹭奥运热度进行品牌营销，为进*地产先铺垫着打了一个广告。值得注意的是，通寓置业并非中通快递董事长赖梅松布局的第一家房地产企业。早在8年前，赖梅松就投资了房地产公司——桐庐中通置业有限公司（下称“桐庐中通置业”）。乐居财经获悉，桐庐中通置业成立于年9月，注册资本万元，法定代表人为赖梅松，经营范围涉及房地产开发。股权上由赖梅松、上海中峦企业管理咨询有限公司各持股75%、25%，而后者又由赖梅松和赖玉凤分别持股70％和30%。除此之外，赖梅松还是中快（桐庐）未来城产业发展有限公司的实控人。该公司成立于去年9月，注册资本2.1亿元，法定代表人为赖建昌，经营范围涉及房地产开发经营、物业管理等业务。在中快（桐庐）未来城股权上，赖梅松、赖建法、王吉雷、赖建昌、张增群各持有57%、16%、12%、10%、5%股权。数据显示，去年9月，中快（桐庐）未来城以8.64亿元取得桐庐县一宗农村宅基地，其中包含商务金融用地40年、城镇住宅-普通商品住房70年。不难发现，赖梅松布局地产的野心并不小。而在给奥运送房这件事上，快递企业还能“卷”起来。除了一马当先的中通快递，另一桐庐籍快递企业巨头——韵达也不甘示弱，赠送陈雨菲的房产是位于桐庐富春未来城的“桐韵家园”。据当地中介透露，桐韵家园开发商为杭州韵致科技有限公司（下称“韵致科技”）。乐居财经查询获悉，韵致科技成立于年1月，注册资本2.5亿元。在股权上，上海顾锐实业有限公司、桐庐桉华股权投资合伙企业（有限合伙）、聂腾云、陈立英各持股91%、4.5%、3%、1.5%。最终穿透可知，韵致科技由聂腾云和妻子陈立英分别持股71.%和28.%。其中，聂腾云为韵达创始人、董事长。有人就觉得，虽然都是桐庐出来的，但陈雨菲夺冠和快递也没有必然的联系，韵达中通白送房子，究竟图什么？或许它们就是为了跟着奥运冠*一起名扬天下，还能博得支持体育事业的美名。只为存在感？快递公司的主业是送快递，要说送房，还得是主业建房子的开发商。今年跟着奥运冠*们一起登上热搜的，就有五花八门的房企。动作最快的是射击运动员杨倩的宁波老乡雅戈尔集团。7月24日，杨倩拿下东京奥运会中国首金。第二天一早，雅戈尔在社交平台火速官宣：奖赠杨倩一套雅戈尔江上花园住房。很多人这才知道，做服装的雅戈尔，原来还是一家地产开发商，它在地产江湖中还有个称号——宁波地产一哥。雅戈尔极具诚意，赠予杨倩的江上花园楼盘，是宁波当地有名的中高端楼盘，开盘价每平方3万多元，而宁波房地产市场均价不到2万／平。这样看来，这套房子总价至少万左右。雅戈尔的高调捐赠，还被网友质疑“蹭冠*热度”。雅戈尔却霸气回应，“项目房子已经售罄，赠送的房子是项目样板房，不存在炒作行为。”紧接着7月27日，射击10米气步枪混合团体比赛决赛中，杨倩夺得个人第二枚金牌。有网友在雅戈尔官微上评论喊话，“又一枚金牌了，再送一套”。雅戈尔没再送，但另一家宁波本土房企国骅集团表态了。当日，国骅集团董事长丁国年发朋友圈称，“国骅地产将赠送杨倩一套叠墅，并让杨倩回到宁波到悦青山现场办手续。”据不完全统计，已有雅戈尔、源昌等十多家房企公开表态给本届奥运会冠*赠送房产。这些房企大部分是小开发商，且基本都是运动员家乡企业。例如来自厦门的源昌集团各给2位闽系奥运冠*送了一套房；四川宜宾开发商远达集团给来自宜宾的体操运动员邹敬园赠送一套89平方米住房等。不过，这些都是企业单方表态，并非所有运动员都接受企业的赠与。据界面报道，一位宁波本地市场人士称，杨倩已婉拒雅戈尔；跳水冠*全红婵的父亲也已明确表示不接受企业赠送的房产及现金等。王楠的背后要论这届奥运期间送房最壕气的，当属前乒乓球奥运冠*王楠和她做地产生意的丈夫郭斌。他们给获金银牌的国乒队员一人送了套合院。东京奥运会中，国乒有7人获冠亚*，分别是马龙、樊振东、陈梦、孙颖莎、许昕、刘诗雯、王曼昱。据报道，“合院”系王楠夫妇等及雅居乐集团合作开发的某地产项目中的户型。该户型一套总房款至少万元。算下来，王楠夫妇将送出7套房子，总市值至少3万。早在年，王楠夫妇及刘国梁联合雅居乐，斥资亿在威海打造首个体育产业特色小镇。公开报道显示，该项目于年8月开盘，开盘当日销售额就超过10亿元。王楠承诺要送给国乒冠亚*的房子，就是体育产业特色小镇的房子。该项目的开发商是威海雅蓝投资开发有限公司，两大股东分别是威海雅齐体育产业发展有限公司（下称“威海雅齐体育”）和威海蓝创建设投资有限公司，各持股84.8%和15.2%。大股东威海雅齐体育，由雅居乐全资子公司北京雅信房地产开发有限公司，和王楠夫妇、刘国梁夫妇合资的亲见体育文化传媒（威海）有限公司，各占股76.4%、23.6%。穿透股权可知，王楠夫妇在该项目中占有12%的股份。王楠，是世界乒坛的传奇人物，24枚乒乓球金牌得主。于她而言，国乒是“娘家人”，自然情谊深厚。7套房，在外界看来，是王楠回馈国乒的礼物，她收获了“感恩”的美名，同时也收获了生意。一笔3万元的投资，先是登上热搜，赚足了眼球；再揽来7位冠亚*，成为地产项目的“活”招牌。放眼全国，没几个开发商能做到。房企送房的爱好，由来已久，尤其爱赠予冠*。年，郭晶晶、庞伟分别获得了由老家保定市某开发商赠送的高层精品住宅一套；年，绿城向孙杨和叶诗文赠送市场价约万的房产；同年，张继科也获赠一套青岛海景房。年，女排队长朱婷在里约奥运会上率队夺冠后，河南当地房企赠予她一套价值万的五层别墅；此外，里约残奥会“5金王”也获赠四川一家房企的两套住房。不仅是奥运冠*，还有热心房企给一对因房子遭家人反对的恋爱情侣赠房。年，杭州一家房企工作人员在下班途中听交通广播时，得知一对情侣因房子受家人所阻。这家房企决定为这对恋人支付购买旗下某楼盘所需的近30万首付款。不过，两人并未接受。房企送出一套房，既博得了美名，又省去代言费和宣传费，还能赚得盆满钵满。这样的生意，不“香”吗？文章来源:进深News
