根据图示，地块形状较为规整，便于开发。紧挨聚星学校，拥有一定的教育资源，周边交通较为便利，靠近沙古公路和隆兴街。但目前地块周边多以工业为主。该地块将于12月18日下午进去限时竞拍环节。
土地开发建设要求1.规划指标:1.0＜容积率≤2.5，绿地率≥38%，建筑密度≤36%，建筑限高≤80米，㎡＜计容建筑面积≤㎡。其他规划要求:本地块公建配套设施的要求：配建10KV开关站（建筑面积≥40㎡，可独立设置，也可附设）。其他要求：建筑标准层高不应大于3.6米，首层非架空层公共服务空间允许布置高度为两个标准层高的空间，且其面积不超过该层总建筑面积的25%，如超出前述标准的，超过部分面积按两倍计入计容建筑面积。建设期限要求：在年2月3日之前开工，在年2月2日之前竣工。火炬开发区海傍村楼面地价最高1万/平另一宗火炬将出让地块，土地总面积.1平方米（折合19.亩），位于中山市火炬开发区海傍村，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。周边生活氛围较浓郁，靠近星耀广场、太阳城、天鸿假日酒店，旁边还有健康花城、裕龙君悦等成熟小区。该地块形状狭长，是本周待拍的三宗地块中，形状较难开发的一宗地块。但其元/平的楼面起拍价，却是火炬当前最高！据悉，该地块将于12月17号进入限时竞拍环节。土地开发建设要求1.规划指标:1.0＜容积率≤3.0；建筑密度≤25%；建筑限高≤米；绿地率≥38%；.1㎡＜计容建筑面积≤.3㎡。其他规划要求（1）公建配套设施要求：该地块须配建门诊部，建筑面积不少于㎡。（2）建筑标准层高不应大于3.6米，首层非架空层公共服务空间允许布置高度为两个标准层高的空间，且其面积不超过该层总建筑面积的25%，如超出前述标准的，超过部分面积按两倍计入计容建筑面积。建设期限要求：在年2月22日之前开工，在年2月21日之前竣工。古镇地块靠近镇镇府底价成交也将成为新一轮“地王”古镇地块土地总面积.3平方米（折合88.亩），位于中山市古镇镇*贤街，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年，地块将于12月17号下午进入限时竞拍环节。古镇挂拍地块为三宗待拍地块中面积最大的一宗宅地，相对于上面两宗地块，无论是位置或形状，都略胜一筹。形状规整，地块靠近中兴大道，左临古镇镇镇府，北面与万科第五园隔路相望，多个灯饰中心均布局于附近。此外，灯都湿地生态公园就在地块不远处，周边还包括央园华府、乐丰花园、怡廷豪园等住宅小区，居住氛围浓厚。其起始楼面价元/㎡，起始总价14.5亿，即使底价成交，也将取代——龙光天禧(成交总价12.85亿)，成为古镇新一代“地王”。土地开发建设要求1.规划指标:1.0＜容积率≤3.0，.3㎡＜计容建筑面积≤.9㎡，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高≤米。其他规划要求（1）本地块公建配套设施的要求：该地块须配套社区警务室，建筑面积20-50㎡；居委会建筑面积-㎡；社工服务站-㎡；物业服务用房≥50-㎡；社区文化室＞㎡；青少年活动中心0㎡。建设期限要求：在年2月2日之前开工，在年2月1日之前竣工。除了上面3宗地块外，这个月底，中山还有位于翠亨新区的3宗地块正在路上，又会有哪些“大佬”出手，我们拭目以待！中山楼事年末楼市，特价盛行！最高让利33万！中山房价
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