*策消息/行业展会/发展数据
浙江：到年累计改造不少于个城镇老旧小区
近日，浙江省*府办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》。《意见》提出，到年累计改造不少于个城镇老旧小区；到“十四五”期末，基本完成年底以前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。
同时，浙江省住建厅负责人表示：“能改则改、愿改尽改，明年改造个老旧小区。”
《意见》强调，把城镇老旧小区改造与“污水零直排”建设、历史文化街区保护等统筹起来，积极借鉴未来社区理念，努力实现“最多改一次，一次改到位”，打造以人为核心的现代化城市平台。
江西：至“十四五”期末基本完成老旧小区改造
近日，据江西省住房和城乡建设厅消息，江西省年底前建成的老旧小区“十四五”期末基本完成改造，至“十四五”期末，全省城镇老旧小区改造将覆盖居民近万人。其中，-年纳入中央财*补助支持计划的城镇老旧小区共个，涉及居民59.8万户，户数总量居全国第五位。
全国住建工作会议：年坚持“房住不炒”，规范发展住房租赁市场
12月21日，全国住房和城乡建设工作会议在京召开，会议提出了年工作总体要求和重点任务。
会议要求，年住房和城乡建设工作重点要抓好八个方面工作。
一是全力实施城市更新行动，推动城市高质量发展。二是稳妥实施房地产长效机制方案，促进房地产市场平稳健康发展。牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，强化城市主体责任，完善*策协同、调控联动、监测预警、舆情引导、市场监管等机制，保持房地产市场平稳运行。
三是大力发展租赁住房，解决好大城市住房突出问题。加强住房市场体系和住房保障体系建设，加快补齐租赁住房短板，解决好新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等住房困难群体的住房问题。加快构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。扩大保障性租赁住房供给，做好公租房保障，在人口净流入的大城市重点发展*策性租赁住房。
要规范发展住房租赁市场，加快培育专业化、规模化住房租赁企业，建立健全住房租赁管理服务平台。整顿租赁市场秩序，规范市场行为。稳步推进棚户区改造。进一步完善住房公积金缴存、使用和管理机制。
四是加大城市治理力度，推进韧性城市建设。加快建设城市运行管理服务平台，推进城市治理“一网统管”。
五是实施乡村建设行动，提升乡村建设水平。全面开展乡村建设评价工作。
六是加快发展“中国建造”，推动建筑产业转型升级。加快推动智能建造与新型建筑工业化协同发展，建设建筑产业互联网平台。完善装配式建筑标准体系，大力推广钢结构建筑。
七是持续推进改革创新，加强法规标准体系建设。
八是加强*的全面领导，打造高素质干部队伍。
苏州：租房可落户，特大城市积分落户以居住证、社保年限累积互认
近日，苏州市人民*府发布《市*府办公室关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见》。
据悉，《意见》指出，要进一步调整户口迁移*策，落实放宽城市落户条件，全面实施居住证制度，深入推进常住人口基本公共服务全覆盖，深化“人钱挂钩”、“人地挂钩”等配套*策。
《意见》提到，要调整完善户口迁移*策。一是修订积分落户*策，《意见》指出要立足苏州实际，坚持分类施策，区分市辖区和县级市等不同区域，抓紧制定全市范围内统一的差别化积分落户*策，引导人口在城市内部合理分布、有序流动。要先解决好在城镇就业、居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口，以及新生代农民工的落户问题。
二是畅通其他落户通道，落实租赁房屋常住人口在社区公共户落户*策，经房屋所有权人同意可以在房屋所在地落户，也可以在房屋所在地的社区落户，破除隐形门槛。
三是创新户口迁移*策，实施省内特大城市苏州与南京在积分落户时，实现居住证年限和社保年限积累互认。探索苏州与无锡、常州等具备条件的都市圈率先实现户籍准入年限同城化积累互认。允许符合条件的返乡就业创业人员在原籍地或者就业创业地落户，建立城乡有序流动的人口迁徙制度。积极推进建档立卡农村贫困人口在城镇落户。
云南“十三五”地产开发投资预计完成1.76万亿，处置闲置土地36.3万亩
12月22日，云南省人民*府召开新型城镇化发展专题发布会。
据悉，会上，云南省推进“一带一路”建设工作领导小组办公室专职副主任赵波提到，“十三五”以来，云南省美丽县城建设取得显著成效，截至今年10月，云南省美丽县城建设中累计改造老旧小区个、新增城市公园个、停车场个，改造提升主题街区个。
特色小镇建设方面，赵波提到，云南省的特色小镇创建紧盯“世界一流、中国唯一”的创建目标，严守“不触碰生态红线、不占用永久基本农田、不通过*府违规举债来创建、不搞变相房地产开发”4条底线，聚焦“特色、产业、生态、易达、宜居、智慧、成网”7大要素，充分发挥市场主体作用，按照田园牧歌、民族风情、历史文化、特色产业、绝妙景观5种类型，高标准、高质量推进特色小镇创建工作。截至目前，云南省*府已授牌命名了喜洲古镇等21个“云南省特色小镇”。
在提高土地利用率方面，云南省自然资源厅总规划师吴先勇提到，“十三五”以来，云南省严格落实建设用地“增存挂钩”机制，年至年9月，云南省累计处置批而未供土地92.43万亩，处置闲置土地36.3万亩。人均城镇建设用地由年的86.67平方米，波动下降至年的82.61平方米。
云南省住房和城乡建设厅总工程师张绍稳提到，“十三五”时期，云南省房地产开发投资预计完成1.76万亿元，基本实现1.8万亿元左右的投资目标，达到城镇常住人口人均住房建筑面积40平方米的目标，房地产发展对经济社会发展的贡献度逐步增强。提供商品住宅.5万套，累计满足了近万居民多层次的住房需求。自年实施城镇保障性安居工程建设以来，截至年底，全省共建设城镇保障性安居工程万套，累计为多万中低收入群众解决了住房困难问题。
02项目焦点头部玩家/新玩家/跨界合作
麦当劳与华夏幸福签约，投资15亿建设孝感供应链智慧产业园
近日，麦当劳宣布联合四大供应商泰森、宾堡、新夏晖、紫丹与华夏幸福基业股份有限公司签约，计划投资15亿元，在孝感建设麦当劳湖北供应链智慧产业园。
据了解，上述产业园计划到年初建成投产，产业园将覆盖食品生产、环保包装、冷链配送全产业链，年度规划产能包括3.4万吨肉类产品、2.7亿个面包、万个糕点和20亿个包装产品。同时，将建设2.5万平米行业高标准冷冻冷藏和干货仓库，每年可提供万至万箱物流服务。
大悦城地产20亿售上海浦东新区相关办公楼物业予陆家嘴集团
悦城地产有限公司发布公告称，于年12月21日，上海悦耀（公司的间接非全资附属公司）分别与上海东磬就以代价17.17亿元买卖物业A；及与上海东荟就以代价2.83亿元买卖物业B订立买卖协议，此次涉资20亿元。
具体而言，上海悦耀与上海东磬订立物业A买卖协议，据此，上海悦耀同意出售而上海东磬同意购买物业A，代价为17.17亿元；上海悦耀与上海东荟订立物业B买卖协议，据此，上海悦耀同意出售而上海东荟同意购买物业B，代价为2.83亿元。
值得