年初，我们来瞧瞧咱们中山的房价。
今天，房叔根据卓域地产、房天下和日常监控统计了中山多个在售楼盘，按照最新报价（均价或总价除以面积推测均价）排序统计。
根据统计：
均价3万/㎡以上楼盘集中在中心组团，主要是别墅产品；均价2.5-3万/㎡楼盘主要集中在中心组团、东部组团、南部组团；均价2-2.5万/㎡的楼盘主要集中在中心组团、东部组团；均价1.75-2万/㎡的则集中在中心组团、东部组团、南部组团；均价1.5-1.75万/㎡楼盘主要集中在中心组团、东部组团、南部组团、西北组团；均价1.25-1.5万/㎡以上楼盘遍布全市；均价1-1.25万/㎡的楼盘也是遍布全市；均价0.8-1万/㎡楼盘主要集中在中心组团、南部组团、西北组团、东北组团；均价0.8万/㎡以下楼盘集中在南部组团、西北组团、东北组团。注：以上仅供参考，如有疏漏，敬请指出。部分项目尚未入市，售价待定，并未入列。部分项目产品种类较多，针对不同产品价格入列。部分项目价格区间较大，尽量取中间值。
下面，房叔分组团顺序，列出不同镇区在售楼盘在售动态。首先来看，中心组团，包括东区、石岐区、西区、南区、港口镇、大涌镇、沙溪镇、五桂山。目前大涌镇仅1盘公寓在售，其余镇区均有高层洋房在售。东区项目名推售产品销售价格紫岭国际-㎡三房洋房均价20-元/㎡带装修；叠墅均价-元/㎡远洋紫云台-㎡独栋万-万/套毛坯华鸿珑悦轩-㎡三四房均价-元/㎡（精装）利和文华里82-㎡二至四房均价-元/㎡毛坯天丰御品园79-㎡二三房均价元/㎡毛坯万科金域中央87-㎡三四房均价00-元/㎡带装修紫马天赋–㎡大平层均价元/㎡毛坯展盈天钻-㎡平层/复式平层均价元/㎡；复式均价1万/套远洋世家㎡均价元/㎡天奕丽兹公馆34-50㎡公寓均价元/㎡带装修紫马天赋66-㎡公寓均价元/㎡带装修石岐区项目名推售产品销售价格天水湖90-㎡三四房均价-元/㎡带装修骏珑盛景-㎡三四房均价-元/㎡毛坯华发广场79-㎡二三房均价-元/㎡毛坯雅居乐江玥89-㎡三房均价-元/㎡带装修顺景·壹号院-㎡三四房均价00元/㎡香滨水岸-㎡三房均价-元/㎡带装修完美金鹰半山花园90-㎡二至四房均价-00元/㎡毛坯华发首府99-㎡三四房均价0-元/㎡带装大信君誉湾将推-㎡三四房待定华炬珑玥公馆41-56㎡loft公寓均价00元/㎡带装修大信金马公馆35-65㎡平层/复式公寓平层元/㎡，复式元/㎡岐江壹号69-㎡公寓平层，复式元/㎡（精装）完美金鹰公馆46-55㎡平层/复式公寓平层均价0-元/㎡；复式均价-元/㎡带装修新时代·智创空间20-46㎡复式公寓均价00元/㎡带装西区项目名推售产品销售价格雅居乐剑桥郡89-㎡三四房均价00-元/㎡带装修雅居乐华盈四季蓝天71-㎡二三房均价元/㎡带装修中泰上境-㎡三四房洋房均价00-元/㎡毛坯；别墅均价万/套天明·海怡湾79-㎡二至四房均价元/㎡毛坯；江景单位均价-元/㎡心悦湾89-㎡三四房均价10元/㎡毛坯花海湾81-㎡三四房均价-元/㎡带装棕榈彩虹86-㎡二至四房；㎡别墅洋房均价-元/㎡带装；别墅均价元/㎡毛坯合景招商映月台88-㎡三四房均价-元/㎡带装修天誉虹悦-㎡二至四房均价元/㎡毛坯；带装元/㎡时代美宸98-㎡三四房均价00-00元/㎡带装修方直彩虹公馆89-㎡三四房；-㎡复式均价-元/㎡带装修博达外滩㎡四房毛坯均价00元/㎡越秀天樾湾85-㎡三四房均价元/㎡带装修骏珑·汇景湾90-㎡三四房均价-元/㎡毛坯佳诚·优格领英88-㎡三房均价00元/㎡毛坯华立·富华荟64-98㎡二三房均价00-10元/㎡毛坯美林假日84-㎡二三房均价10元/㎡带装颐安熙园89-㎡二至四房均价元/㎡带装华润仁恒公园四季88-㎡三四房均价00元/㎡带装香榭里-㎡别墅均价00元/㎡起毛坯时代小满30-48㎡LOFT公寓均价-元/㎡带装恒昇汇将推36-45㎡LOFT公寓待定南区项目名推售产品销售价格碧桂园凤凰城-㎡三四房；-㎡双拼别墅洋房均价00元/㎡带装修；别墅均价-00元/㎡毛坯合生帝景城-㎡三四房均价00元/㎡带装修正邦华颢豪庭-㎡三四房均价10元/㎡带装修珠光御景雅苑87-㎡三四房均价00元/㎡带装修星光喜寓95-㎡三四房均价-14元/㎡带装修世茂福晟香山天地-㎡四至五房均价00元/㎡带装修德商樾玺-㎡大平层均价20-元/㎡带装修天基叠彩领峰73-㎡二三房均价00元/㎡毛坯中澳滨河湾49-63㎡复式公寓均价-元/㎡带装金水湾39-56㎡复式公寓均价元/㎡带装修碧桂园·柏坦尼雅21-45㎡复式公寓均价元/㎡带装港口镇项目名推售产品销售价格富元·港景峰主推㎡三房均价元/㎡带装修裕港城93-㎡三四房均价-00元/㎡毛坯如愿居83-㎡三四房均价00-00元/㎡毛坯碧桂园·卓越·协信天际89-㎡三房均价-元/㎡带装远南曦湾邸89-㎡三四房均价-00元/㎡带装海伦堡玖悦府89-㎡三四房均价-元/㎡带装中海世纪荟30-64㎡LOFT公寓均价-00元/㎡带装修敏捷领航公馆40-75㎡loft公寓毛坯均价元/㎡，带装均价00元/㎡保利国际广场39-84㎡平层均价元/㎡带装修大涌镇项目名推售产品销售价格远扬世纪城28-61㎡平层/loft公寓平层元/㎡，loft00元/㎡带装修沙溪镇项目名推售产品销售价格华发四季77-㎡三四房均价-9元/㎡毛坯龙光玖龙山99-㎡三四房均价元/㎡带装修名豪花园84-㎡二至四房均价-00元/㎡毛坯世茂福晟·钱隆御府95-㎡三四房均价元/㎡毛坯；带装均价00元/㎡汇豪万秀豪庭83-㎡二至四房均价00-00元/㎡毛坯佳兆业大都汇39-70㎡平层均价00元/㎡；复式均价元/㎡带装修壹号公馆45-47㎡公寓均价00元/㎡带装修五桂山项目名推售产品销售价格海伦堡青云台89-㎡三至五房带装均价-元/㎡；别墅均价0元/㎡和记*埔·泷珀-㎡别墅均价元/㎡毛坯万科四季花城92-㎡三房，-㎡小高层高层均价10-元/㎡（带装）；小高层元/㎡接着来看，东部组团，包括南朗镇和火炬区，这里房叔另外把马鞍岛单独拎出来。马鞍岛货量较少，基本卖一波清一波，今年年大概率会有多盘先后亮相。南朗镇项目名推售产品销售价格文信朗庭94-㎡三四房均价元/㎡毛坯锦绣海湾城91-㎡三至四房洋房均价-00元/㎡带装修；别墅均价元/㎡保利碧桂园领秀海98-㎡三四房均价-元/㎡带装修卓越海畔山96-㎡三四房；-㎡叠墅高层均价-元/㎡带装修；叠墅均价元/㎡广银海棠湾㎡四房均价-元/㎡毛坯锦绣海湾城53-74㎡LOFT公寓均价元/㎡带装修悦盈尚寓21-27㎡公寓均价10-元/㎡带装修火炬区项目名推售产品销售价格尚东新天地-㎡三四房均价0-20元/㎡毛坯/带装修中铭新达城-㎡三房均价元/㎡毛坯金色年华-㎡三至五房均价-20元/㎡带装修/毛坯裕龙君悦54-㎡二至四房均价元/㎡（毛坯）德宝怡高将推-㎡三四房均价-元/㎡毛坯浩昌·悦景湾85-㎡二三房均价-00元/㎡带装世茂福晟钱隆华府85-㎡二至四房均价-元/㎡带装修聚豪园-㎡二至四房毛坯均价元/㎡，带装均价-元/㎡富逸城臻誉-㎡三四房均价0元/㎡毛坯；带装均价00-20美的·悦府92-㎡三四房；㎡叠墅洋房均价00-元/㎡带装修；别墅00-元/㎡碧桂园*金时代-㎡三四房均价15-元/㎡带装修星耀广场-㎡四房均价10元/㎡毛坯澜溪泮岛-㎡三至四房均价-元/㎡带装修方直香山墅86㎡复式三四房均价20-元/㎡带装修华鸿璟悦轩98-㎡三四房均价-元/㎡带装修海伦堡千江阅90-㎡三四房；㎡别墅洋房带装均价元/平，别墅毛坯-元/平港航华庭90-㎡三房均价元/㎡毛坯岐江东岸90-㎡三房均价10-元/㎡毛坯合强熹时代95-㎡N+1房均价元/㎡带装修鸿瑞壹品-㎡三四房均价00-元/㎡带装修招商禹洲云鼎府-㎡三四房均价-20元/㎡带装君华硅谷56-93㎡复式公寓均价10元/㎡简装深中国际装饰城51-56㎡复式公寓均价00元/㎡带装修凯柏星荟公馆30-40㎡平层公寓均价10元/㎡带装修万豪丽影公馆32-97㎡loft均价元/㎡带装修雅居乐世光赢家65-73㎡loft和81-㎡平层平层00元/㎡毛坯，复式元/㎡带装港航汇（暂定）将推31-46㎡待定马鞍岛项目名推售产品销售价格万科中天西湾汇40㎡商办均价元/㎡毛坯恒大悦珑湾将推65-㎡二至四房吹风价-元/㎡带装保利天汇断货中待定下面是，南部组团，包括板芙镇、神湾镇、三乡镇、坦洲镇。三乡、坦洲两镇货量较多，而南部楼盘多受珠海、港澳客户青睐。三乡镇项目名推售产品销售价格雅居乐万象郡89-㎡三房均价00元/㎡带装雅居乐锦城87-㎡三至四房00元/㎡雅居乐国宾道90-㎡三四房均价元/㎡毛坯雅居乐畔山中心城90-㎡二至三房，㎡双拼别墅毛坯均价00元/㎡；精装均价10-；别墅均价元/㎡华发观山水70-㎡二至四房均价-元/㎡（毛坯）爱琴半岛99-㎡二三房均价元/㎡毛坯奥园香山美景91-㎡二三房，㎡商墅洋房均价元/㎡毛坯；商墅均价00元/㎡德瑞花园78-97㎡二三房均价10元/㎡带装修云山汇景89-95㎡三房均价10元/㎡带装修钰海绿洲78-㎡二至四房均价-00元/㎡带装修钰海美筑78-㎡二至四房均价00元/㎡毛坯/带装美好雍景台89-㎡三至四房均价00-00元/㎡带装修大翼御景豪庭90-㎡三房均价-00元/㎡毛坯新城金樾岚庭88-㎡三四房毛坯均价11元/㎡；带装均价00元/㎡金凯乐花园-㎡三房毛坯均价00元/㎡；带装均价元/㎡海棠郡92-㎡三至五房毛坯均价元/㎡；带装均价元/㎡凯柏峰景86-㎡三四房均价-元/㎡带装慧豊上品86-88㎡三房均价-元/㎡毛坯凯柏峰景55㎡复式公寓均价元/㎡带装修坦洲镇项目名推售产品销售价格锦绣国际花城91-㎡三四房均价-元/㎡带装修御城金湾78-㎡三至五房洋房均价00-元/㎡毛坯中澳春城76-㎡二至四房毛坯均价元/㎡；带装00元/㎡祥圣富地90-㎡三房均价元/㎡带装修优越香格里-㎡二至五房均价-元/㎡毛坯/带装修蔚蓝四季92-㎡三四房毛坯均价00-00元/㎡佳境康城89-㎡三四房均价0-00元/㎡带装修世汇蓝天94-㎡三四房均价-元/㎡毛坯逸骏星园84-㎡三四房带装均价元/㎡金帝世纪城80-㎡三四房均价元/㎡带装誉峯名门86-㎡均价-元/㎡带装；毛坯均价元/㎡锦绣国际花城47-68㎡平层公寓均价元/㎡带装修诚大国际商都34-54㎡复式公寓均价元/㎡带装修神湾镇项目名推售产品销售价格远洋繁花里76-㎡二三房均价元/㎡毛坯时代南湾北岸65-91㎡二三房均价元/㎡带装修怡景湾85-㎡三四房均价元/㎡毛坯雅居乐星玥89-㎡三房均价元/㎡毛坯龙光·玖誉山73-㎡二至四房均价-元/㎡带装修双城海岸74-㎡二三房均价7元/㎡毛坯时代南湾北岸31-83㎡公寓均价00元/㎡带装修板芙镇项目名推售产品销售价格纯水岸58-㎡三四房均价9-元/㎡毛坯金澳华庭98-㎡三四房-元/㎡带装修盈悦豪庭90-㎡三四房均价元/㎡毛坯平深朗豪轩73-92㎡一至三房均价-元/㎡毛坯山水印象将推89-㎡三四房待定再看西北组团，包括古镇镇、横栏镇、小榄镇、东升镇、东凤镇、阜沙镇、南头镇。西北组团包含的镇区较多，部分镇区因为经济实力强，本地购买力也强，甚至外溢至旁边的江门市。东凤镇项目名推售产品销售价格东尚峰景99-㎡三房均价元/㎡蓝山半岛（逸湖半岛4期）77-㎡三四房均价元/㎡毛坯御景香江78-㎡二至四房均价-00元/㎡带装修南洲潮汇湾89-㎡三四房均价-00元/㎡佛奥阳光花园90-㎡三四房毛坯均价00元/㎡；带装均价10元/㎡泰禾香山院子将推-㎡别墅待定东升镇项目名推售产品销售价格枫璟美地-㎡三四房均价00元/㎡毛坯敏捷贝斯小镇96-㎡三四房均价元/㎡毛坯；带装均价信业尚誉名筑-㎡三四房均价00元/㎡带装修阳光城·悦澜府将推89-㎡三至五房均价-00元/㎡带装修龙光·玖誉府89-㎡三四房均价00-00元/㎡带装修佳兆业·香山熙园88-㎡三四房均价00-00元/㎡带装修新力帝泊湾89-㎡三房均价00-00元/㎡带装金乐上东城将推86-㎡二至四房待定信业尚上名筑将推72-98㎡N+1房待定(带装出售）古镇镇项目名推售产品销售价格幸福华庭-㎡三四房均价00-元/㎡毛坯龙光天禧88-㎡三四房毛坯元/㎡；带装00元/㎡雅居乐花园99-㎡三四房均价-元/㎡带装利和金丰公寓48-75㎡平层公寓清盘均价00-10元/㎡带装修横栏镇项目名推售产品销售价格碧桂园·佳诚城央首府-㎡三四房均价00元/㎡带装修泰禾金尊府92-㎡三四房均价00元/㎡带装修锦江尚苑2期83-㎡三四房均价9元/㎡毛坯鹿茵华庭-㎡三房均价10元/㎡理想悦享时光29㎡复式公寓均价00-元/㎡带装小榄镇项目名推售产品销售价格华鸿榄悦轩92-㎡二至四房均价元/㎡毛坯龙山华府-㎡四五房均价元/㎡毛坯；望江均价-0元/㎡敏捷东樾府96-㎡三房毛坯均价00元/㎡；带装均价元/㎡菊城御景湾1号将推㎡四房待定（毛坯出售）联祥花园88-㎡二至四房毛坯均价元/㎡；带装均价00元/㎡龙光玖誉湾70-㎡二至四房均价00-元/㎡带装菊城国际广场43-60㎡公寓均价元/㎡带装修致德兴宁汇33㎡loft公寓均价00元/㎡带装修南头镇项目名推售产品销售价格瀚康首府86-㎡N+1房均价元/㎡带装修中荟城86-㎡二三房均价元/㎡毛坯御景名都花园90-㎡三房均价元/㎡毛坯中投里城·同樾里90-㎡三房均价元/㎡带装修远洋时光樾86-97㎡二三房均价元/㎡毛坯长虹华悦府将推75-㎡三四房预计均价-元/㎡毛坯海雅缤纷城38-㎡SOHO公寓均价00元/㎡带装修阜沙镇项目名推售产品销售价格中山·融创城89-㎡三四房毛坯均价元/㎡，带装均价9元/㎡华炬珑玥壹号79-㎡二至四房均价元/㎡毛坯盛迪嘉光明1号70-㎡二三房均价9元/㎡带装修恒大御景82-㎡三四房带装均价元/㎡福晟钱隆悦府88-㎡三四房均价-元/㎡毛坯最后来看，东北组团，包括*圃镇、三角镇、民众镇。位于中山的东北部，偶受到南沙客户外溢。民众镇项目名推售产品销售价格绿洲华庭89-㎡三四房均价-元/㎡毛坯水韵名门79-㎡二至三房均价-00元/㎡毛坯远洋山水77-㎡三四房均价00元/㎡毛坯信业尚悦湾99-㎡三四房均价-元/㎡毛坯皓玥华府78-㎡二至四房均价9元/㎡毛坯佳元·帝景香江将推88-㎡三房待定*圃镇项目名推售产品销售价格荔园新天地90-㎡三四房均价-元/㎡毛坯/带装修蓝天金地84-㎡三四房均价元/㎡毛坯樱雪蓝悦湾-㎡三至五房均价00-10元/㎡毛坯广垦·中盈壹英里82-㎡二至四房均价元/㎡毛坯华立凯旋新城73-㎡二三房均价-8元/㎡毛坯南鑫公馆33㎡平层/复式平层均价元/㎡；复式均价00元/㎡世茂凯隆公馆35-65㎡LOFT公寓均价10元/㎡（带装）三角镇项目名推售产品销售价格雅居乐迪茵湖小镇83-㎡三房均价10-00元/㎡带装修世源天际璟悦89-㎡三四房均价约元/㎡带装修大信新都公馆52-68㎡公寓均价元/㎡带装修东方玫瑰园35-50㎡平层公寓均价元/㎡带装修对比去年的房价九层金字塔，今年可谓大洗牌。（看旧金字塔）新盘迭出、旧盘售罄，面孔换了一轮。比如，民众的泰丰凤凰源在年清盘，马鞍岛的万科中天西湾汇住宅也清了，仅剩少量商办。我们开了中山交流群可扫描下面