中泰上境三期
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项目基本情况
总货量：套(洋房套，别墅套)
装修标准：毛坯交付
洋房面积段：㎡三房两厅两卫、㎡三房两厅两卫、㎡四房两厅两卫
别墅面积段：㎡城芯院墅
商铺面积段：60㎡学府金铺
一二期洋房已全部交付，三期1-4栋已交付，项目自建社区底商、公立小学及幼儿园
项目简介
占地约亩的低密度宜居大城，1.5超低容积率，匠心规划立体园林小区，户户观景，生活于此，共赏花鸟，与大自然紧密无间，成就舒适人居新标杆。
规划布局
项目楼栋整体L型规划布局，纯南向设计，前后视野无遮挡，兼备绝佳的楼栋优势及开阔的观景视野。
户型特点
——建面约-㎡城芯学府美宅——
两梯四户舒适梯户比，前后无遮挡，视野一览无余，舒适度高；大开间短进深，采光面大大增加，通风、透气俱佳；
建筑面积约㎡正南向实用三房，㎡、㎡户型自带南北双向大景观阳台及入户花园，超大视野，业主足不出户就能获得绝佳的观景视角，稳居C位。
户型方正无死角，提高了空间功能性和实用率。全部户型客餐厅一体，动静合理分区，卧室均配景观飘窗，主卧配独立卫浴，充分尊重主人私密生活品位。
——建面约m㎡城芯院墅——
高尺度舒适层高，勾勒爱情的高度
在执手相伴的一刻，勾勒爱情完美的高度。中泰上境城芯院墅悉心构筑三层舒展空间，一层3.6米层高，二楼和三楼层高3米，雍容尺度带来舒适阔绰的人居体验。
多功能拓展空间，满载全家人的乐趣
匠心呈现6房3厅5卫高赠送拓展空间，建筑面积约㎡的居所可拓展为多个功能房间，演绎奢华墅居的鼎层享受。
私家专属前庭后院，会客迎宾更有面子
有天有地的生活，自然少不了前庭后院。中泰上境城芯院墅科学规划南北朝向布局，精心布局私属前庭后院，开阔私密的院落，超大开间，豪华气派，四周花卉绿植环绕，让您敞开大门时刻饱揽阳光与充沛的负氧离子。
大尺度客餐厅空间，家族生活空间
约5.3米超大开间，阔绰客厅和餐厅空间，让全家人的欢聚时光有足够的空间沟通，增进三代人的感情，调和幸福的滋味。
宽阔晴空露台，打造空中私家领地
超大天台花园，空中露台私家领地，晨曦，与孩子于此轻抚第一缕阳光；夜空，与爱人细数点点繁星，颐养天然情趣。
——建面约60m㎡学府金街——
建面约60㎡学府金铺，自由空间租售灵活，开间进深*金比例，是中泰集团倾力打造的集教育培训、生活服务、休闲餐饮、品牌旗舰店等丰富业态为一体的互动体验式街区，将为片区提供综合型消费体验。投资成本低、风险小，可租可营可投资，一铺在手，三代无忧。
万人社区，客源稳定，钱景无忧
客流即钱景。社区自身建设有36班小学、9班幼儿园，及小区业主近万人居住，紧邻西区最大的文体公园，带来源源不断的客流，且以其优越的地段及便捷交通辐射周边社区，为其带来稳定的客源。
66#商铺（图中标红色位置）处于金港路的*金地段，位于小区主入口旁，展示面更广，昭示性更强。其优越的地理位置、繁华的地段会给商铺带来大量人流，人气聚集，营造更好的商业氛围。
项目优势
1、轻轨3站通广州，坐享湾区半小时生活圈
项目路网纵横交通便捷。毗邻中山北站核心枢纽，8分钟可到达西区、港口、东升三大高速出入口，15分钟接驳深中通道直达深圳，坐享深中同城30分钟生活
区位与交通：
中泰上境位于中山中心组团核心位置，距中山北站直线距离仅约3公里，深茂高铁、广珠城际轻轨都在此设立站点，连通全国高铁路网，接轨各大国际化都市圈！
项目周边除高铁、高速以及轻轨之外，还有国道、北外环快速公路，由此半小时内可直达小榄、古镇等中山经济发达的镇区。公交出行同样方便。小区出口前就有公交站，2条公交线路通往城区。项目米还有公交调度总站，完全可以绿色出行。
总的来说，无论是路网交通、高速交通还是公交出行，都能满足您商务办公、休闲购物、商旅出行等各方面要求，为您提供全方位的便利生活条件。同时十分钟左右车程可到达中山三大商圈：彩虹商圈、兴中商圈、富华商圈；这一定是您于中山居住、投资之首选。
2、中山欢乐海岸落户西区，距中泰上境2.5KM
作为进驻中山的首个大型文旅综合项目——中山欢乐海岸，总占地面积近30万㎡，总投资额约80亿元，雄踞石岐总部经济区、岐江新城核芯区域，距中山北站仅约米，目前项目已全面动工，计划于年前后开放。
中泰上境与中山欢乐海岸直线距离仅约2.5公里，坐享区域舒适的距离，既避开了太近距离的嘈杂及拥堵，又能优享区域利好的辐射，未来该片区前景无限！
对标深圳东部华侨城，其建成后，周边的房屋价格（如万科天琴湾别墅）在不到3年时间，均价从16万涨到21万/㎡！同时板块均价也由10年前2万+，一路飙升到10万+。由此可见，一个世界级文旅项目建成，对周边物业的拉动，起着立竿见影的作用。对标深圳，可以想象，中山华侨城欢乐海岸建成后，被直接辐射的沙朗东片区将迎来爆发式跃升。
3、一站式醇熟配套繁华尽享
中泰上境并肩70亩西区休闲文体公园、植物园，兴中广场商圈、富华商圈、彩虹商圈、大信商圈等各大繁华商圈环绕，临近石歧总部经济区、岐江新城，距中山欢乐海岸直线距离仅约2.5公里，各类生活设施面面俱到，尽享高端品质生活。
4、五重庭院式立体园林·全龄段多维活动功能区
多组团布局，全方位雕琢、层次丰富、打造“四季有花、四季常绿”五重立体景观园林。生态社区，户户观景；景观采取简约欧式风格，尊显品质调性；空间规划最大化，打造包括文化休闲区、儿童游乐区、老年人健体区等，适合全龄段人群休闲娱乐。
预约成功享受精选一口价房源我们将在30分钟内与您取得联系?a.现代简约欧式风格
水木清华，形容园林景观极致的清朗秀丽；庭，具有院子、宫廷、家庭的三重含义；上境，是高于生活、超凡脱俗的境界。以“至臻之境，水木之庭“为设计主题，通过自然元素运用，打造至臻至美，清丽脱俗的社区庭院景观。
b.奢华大门至尊体验
铝合金板材，全石材打造。全新现代简约风格园林恢弘大气，汲取了传统造园理念的精髓。入户大门广场种植了8颗有名且价格昂贵的中东海藻树，配合树中间的水景，高档尊贵油然而生。
c.矩阵水景匠心独运
俗话说，有水为财！穿过闸门，映入眼帘的首先是两排银海枣以矩阵排列有序的迎宾中轴水景，黑金沙石材铺设，绽放闪耀贵气。
d.中轴园林移步异景
左右相映的中轴长廊，为你归家路上更添尊贵仪式感。多种珍贵花卉植物相互配搭，形成“移步换景，如诗如画”的佳境。两颗价值2万元的名贵罗汉松在旁映衬，更显恢弘大气的迎宾气度。
e.双入户大堂尽显气派
4.9米高双入户大堂标准设计，凸显尊贵体验，更为业主出入家门更加便捷。全线设置无障碍通道，让业主更加暖心。
5、约1.5超低容积率，冠绝西区！
中泰上境以1.5超低容积率，舍弃排列紧密的布局，退让高层住宅建筑规划栋数，旨为拉宽各楼栋间的距离，使得采光面大大增加，通风、透气俱佳，居住舒适度极高。
6、自拥小学、幼儿园双学府，一流的教育硬件设施
中泰上境配建有36班公立小学和9班幼儿园，预计年9月开学，公立学校就在家楼下。
小学引进湾区一流的硬件设施与教育配套，规划有建面约㎡大礼堂、报告厅、足球场、篮球场、乒乓球场、击剑室等湾区一流的硬件设施，旨在打造成未来西区教育圈中的“领头羊”，择居于此，让您的孩子在西区至强教育圈进阶未来！
7、中泰物业归家尽享尊崇礼遇
中泰物业服务标准获得ISO质量管理体系认证，正是因为有制度化、标准化、流程化的管理机制，让服务精细到每个细节，以尊崇的礼仪、贴心的服务致敬中泰上境的每一位业主。对于中泰物业人而言，业主的需求，就是我们的追求。他们始终坚持“用心服务，追求卓越”的服务宗旨，领创“”服务标准，以专设物业管家，24小时服务热线的服务配置，时刻响应业主的需求。
8、中泰集团品质生活推动者
中泰集团创立于年，是一家以城市更新与房地产开发为主导，多产业并行的集团化公司。业务布局城市更新与房地产开发、物业经营与服务、电信运营与移动互联网、现代物流、金融投资、健康休闲等多个领域。一路以来，中泰秉承“中正太和，厚积薄发”的发展理念，坚守“以匠心定义品质，用经典诠释品牌”的使命，依此建构中泰集团稳固前行、基业长青的制胜之道。
年7月10日，中泰集团凭借其稳健的财务管理、综合运营实力、良好的发展态势及市场口碑等，再度荣膺“第十九届（年度）广东地产资信20强”。
以下为项目洋房户型
以下为项目别墅户型图
以下为项目商铺业态分布图
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