自年傳出深中通道的消息以來，中山就成為了香港、深圳房產投資者們的主要目標。深圳的房價早在年就已經上升到了高價位，繼投資東莞和惠州的房產後，深中通道、深茂高鐵的建設給了香港、深圳人壹個新的投資目的地，中山。
在16.17年這兩年裏，中山的房價那是直線上升，為什麽呢？其實都是受了（深中通道、深茂高鐵建設信息）的刺激而帶動了大量周邊城市的投資客前往投資的，在這之前其實就有很多人已經在中山購買了，那時候中山的房價水位在4千-6千左右。
阿Tom首先給大家科普兩個知識，壹個是深中通道，另壹個是中山。
一、深中通道
（深中通道）
深中通道是連接深圳和中山的大橋，是世界級超大的“橋、島、隧、地下互通”集群工程，路線起於廣深沿江高速機場互通立交，與深圳側連接線對接，向西跨越珠江口，在中山市翠亨新區馬鞍島上岸，終於橫門互通，全長24千米。
深中通道在年12月開工，預計在年建成通車。深中通道通車後，將成為連接珠江東西岸的重要通道，從中山快速直達深圳，通勤時間由以往的2小時縮減為30分鐘。
那麽我用壹句簡單的話概括，就是深中通道並非僅僅只是連接深圳和中山的壹條通道，更是被賦予了兩個更加重要的職能，壹是幫助減輕虎門大橋、虎門二橋（南沙大橋）的交通壓力，二是幫助粵西地區融合進入粵港澳大灣區。
二、中山
（大灣區中心位置—中山）
（中山地鐵線路規劃圖）
中山市位於大灣區中心位置，受三大自貿區經濟圈帶動影響，是中國5個不設市轄區的地級市之壹，轄1個國家級火炬高技術產業開發區，共6個區、18個鎮。
6個區包含石岐區、東區、西區、南區、火炬高技術產業開發區、翠亨新區。
18個鎮包括黃圃鎮、南頭鎮、東鳳鎮、阜沙鎮、小欖鎮、東升鎮、古鎮鎮、橫欄鎮、三角鎮、民眾鎮、南朗鎮、港口鎮、大湧鎮、沙溪鎮、三鄉鎮、板芙鎮、神灣鎮、坦洲鎮。
中山環境好，地處珠三角的寧靜地帶，物價低，主要人口構成為本地人，民風淳樸。同時作為國家歷史文化名城，文化沈澱豐厚，教育資源豐富，在深中通道籌劃之前，就已經吸引了許多粵東及粵西朋友在中山投資置業。
中山的前景？
第壹，深中通道是實實在在存在的，紅頭文件已經發布！有人會把中山比喻成惠州，那麽中山不同於惠州的是什麽呢？惠州對深圳的依賴太深，無論是經濟還是交通，都是以深圳為主。而中山不同，在我上文所提到的，深中通道並不只服務於深圳，而是壹個連接樞紐，它服務的是整個粵港澳大灣區的人民，它被賦予了重要的職能，因此，中山將來壹定是珠三角經濟貢獻不可分割的壹部分。
第二，中山經濟實力日益趨強。根據年中山市*府工作報告，今年的GDP目標定位7.5%，這高於廣東省7%、全國6.5%的目標。中山作為珠三角腹地城市，人均生產總值已經超過10萬元大關。中國社會科學院與聯合國人居署共同發布的全球城市競爭力報告顯示，中山可持續競爭力排珠三角第4，經濟競爭力排珠三角第5。
第三，中山的教育氛圍濃厚，教育觀念先進，教育資源豐富。學年，全市義務教育階段在校生40.5萬人，而同時，中山市*府在不斷完善基礎教育機制，滿足城市中日益增長的教育需求，為此也能更好地服務外來人才的子女，保證外來人才的穩定。
为什么买中山？
1、水上深中通道已開啟，45分鐘享深中雙城生活，大灣區壹小時生活圈。
2、深茂鐵路開通，中港兩城輕松往來。
3、廣州地鐵18號線延至中山，30分鐘可到廣州
4、中山人口流入連續6年均正向增長，經濟增速75%
5、中山獲得聯合國人居獎，環境好，特別宜居，是投資、自住、養老優質選擇！
6、現時中山樓市處於低水位，投資升幅潛力巨大，保值+升值+租赁三重收益。
睇睇肥媽點講
再睇埋香港街坊點講
言歸正傳，自從深中通道、深茂高鐵、地鐵籌建以來，中山房產被大力開發，許多房地產開發商看好中山的潛力，紛紛買地蓋樓。房產投資者們也是精神抖擻，組團買樓的熱情壹度高漲不下，而中山的房價也從原本的4、5千上漲到了目前最高的石岐中心2.5萬，可謂是路通財過。
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