地块详情
一、土地总面积.4平方米(折合40.亩)，位于中山市古镇镇文华路，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。
二、本次上网竞价出让用地按楼面地价进行竞价，上网竞价起始楼面地价为人民币8,元/平方米，即起始总价为,,元、约16,,元/亩，每次最小竞价增幅(楼面地价)为80元/平方米。本次上网竞价出让不设保留价。
三、本宗国有建设用地使用权上网竞价出让设定最高限制楼面地价，价格为15,元/平方米，最高限制总价1,,,元。当报价达到最高限制楼面地价的，竞价方式转入国有建设用地配建房面积竞价程序，凡同意接受最高限价的竞买人均可参与竞国有建设用地配建房，竞价阶梯为平方米/次(户型面积90-平方米，不少于4套)。
土地开发建设要求
1、规划指标:容积率:≤3.0,计容建筑面积:≤.2平方米,绿地率:≥38%,建筑密度:≤30%,建筑限高:80米，其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》(业务编号：06114052)执行。2、建设期限要求：在年11月16日之前开工，在年11月16日之前竣工。3、建设单位今后不得对用地界线进行调整(含合并或分割)。4、根据《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发[]号)规定：土地出让后，任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。因非企业原因确需调整的，必须依据《城乡规划法》规定的公开程序进行。5、竞得人未如期开发建设，应按《中山市闲置土地处置实施办法》(中府[]32号)及《出让合同》相关规定办理。
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