中山古镇物流

首页 » 常识 » 预防 » 荷海快线杀到外海人才岛荷塘全面沸腾
TUhjnbcbe - 2021/8/19 20:54:00
江门首条城市快速路——江门大道开通后,极大程度上方便了街坊们的出行需求,蓬江、新会、鹤山三地之间往返最快仅需30分钟左右。自此之后,包括杜阮南路(迎宾大道西)、杜阮北路、五邑路、国道G、会港大道等城市快速路陆续上线。近日,Pie少在网上发现一则《江门市荷海快线工程路线踏勘研究采购需求》。荷海快线,看似闻所未闻,实际上官方在江门市“三年行动计划”中就曾经提到过:江门市将推动“双环”建设,分别指环都市核心区快速干线、都市核心区大环线。其中前者北至华盛路,南至会港大道,东至荷塘、潮连,西至共和、杜阮,环绕了蓬江区、江海区所有镇街,新会区会城街道及大泽镇等江门经济发达的区域。联系外海、潮连、荷塘的快速干线据公告内容说法,江门荷海快线工程是江门市区东部规划的南北向主要干线道路,是联系外海、潮连及荷塘的快速干线,是江门东部南北向联系的重要通道,对江门快速路网的完善,对外海、潮连及荷塘的社会经济发展具有重要作用。项目位于江门市区东部,路线走向起于江海区连海路,经潮连、荷塘,至荷塘高村,接规划华盛路东延。值得兴奋的是,荷海快线亦将是荷塘镇内首条城市快速路。人才岛上,连接北新区的发展大道过江通道,项目在去年12月份获蓬江区发改局同意实施,总投资约29亿,有望在年建成。除此之外,人才岛还规划了两条过江隧道,分别对接荷塘镇与外海,Pie少大胆猜测,这两条过江隧道,正系荷海快线的一部分。

人才岛路网规划而早前公布的华盛路西延线项目位置示意图显示,华盛路东端与滨江大道相交后,其东延线(规划中)将横跨西江进入荷塘镇。

华盛路西延线项目位置示意图

再结合荷海快线周边现有及规划的交通路网,Pie少将荷海快线大致走向画出,仅为个人猜测,具体以官方实际公布为准。荷海快线建成后,将成为一条外海、潮连与荷塘直接、快速联系的地方干线,加强江海区与人才岛、荷塘镇的相互联系。

荷海快线意向图(仅猜测,一切以官方公布为准)同时也进一步加强了江门市区与中山古镇、顺德均安等地的联系,对构建现代化的综合交通运输体系,实现基础设施互联互通,推动沿线社会经济发展具有重要作用。荷海快线建成通车后,中山客涌入人才岛?

近年来,古镇当地新房货源紧缺,不少古镇市民选择跨越西江来到外海板块置业。相对而言,外海板块有更多一手楼盘可供选择,朗基、新旅、海伦堡、嘉福等开发商加持,价格也更亲民。

外海中心小学、五邑大学附属中学这两所省一级学校,以及医院新院,还有清新怡人的外滩湿地公园,无疑进一步加大了外海板块的吸引力。

对此,板块内某项目销售阿聪透露:“唔单止我地项目,相比起江门市区其他板块,整个外海板块的一手楼盘外地客成交占比都要高不少,特别是中山客。”

外海板块

而业内资深人士廖迪就讲到:“目前中山古镇只有三个在售新盘,其中龙光项目和雅居乐项目均价都在1.3万/㎡以上,万科项目更是逢开必抢,莫讲改善,刚需上车都要靠运气。再加上中山已经将建设重心放在东部,西部的古镇开发程度比较高,土地资源有限,有想法的购房者,自然就更倾向于西江对岸、发展空间更大的外海板块。”

外海板块不过,日后荷海快线贯通,外海板块与人才岛将真正实现“一脚油门直达”,中山购房者又会否考虑到人才岛置业呢?毕竟总投资约亿打造的江门人才岛,规格还是相当高的。相较于外海板块,人才岛四面环江,生态环境也非常不错,景观可谓十分之赞,譬如目前唯一在售的海悦·尚珩,南面就直望西江。

建设中的江门人才岛

今年年初开放的潮头中央公园、特成沙公园、人才岛环岛公园(示范段),还有目前在建的江门外国语实验学校等配套工程,书写着人才岛的蜕变历程。

潮头中央公园来源:魅力潮连根据规划,未来数年内岛上还将建设五邑侨乡馆、建筑师潮连实践(包含科技馆、剧院等)、侨连塔、侨资银行、综合商业配套、医院等配套。

江门人才岛海绵城市专项规划广佛江珠城际最新消息总投资亿,或采用PPP模式实施近排好多网友问到:“广佛江珠点解又冇晒声气啦?一份前期文件都未见到?系唔系又‘冻过水’啊?”自从今年年初,广佛江珠城轨官宣年动工、尽快启动广州芳村至江门段前期工作之后,该项目就鲜有动作。日前,Pie少获取到最新消息:江门市发改局委托开展广佛江珠城际项目投融资模式咨询研究!另外,广佛江珠城际项目或将采用PPP模式实施。需求书内还提到:新建广佛江珠城际铁路线位于珠江西岸,贯穿广州、佛山、江门、珠海四市。线路起点自芳村综合交通枢纽引出,至三眼桥预留设联络线与既有广茂线接轨引入广州站条件,之后线路折向南经南海、东平新城、乐从、龙江,跨西江进入江门境内;由大雁山东侧傍山而行,经鹤山、滨江、蓬江、江门南(即珠西枢纽江门站)、三江,跨劳龙虎水道,经长山进入珠海境内,跨涝涝溪、虎跳门水道,经莲洲、斗门、金湾,引线接入珠海市区至珠海机场城际珠海机场站,线路全长.km。

广佛江珠城际走线示意

本次工程范围为新建佛山东平新城至江门段,新建城际铁路线路全长约62km,其中佛山境内25km,江门境内37km,新建铁路客运站5座,新建动车运用所1座,采用城际铁路标准,车辆选型采用国产CHR6型车。广佛江珠城际项目全线工程总投资亿元,其中江门段投资总投资亿元,江门市承担约亿元,佛山市承担约亿元。值得一提的是,今年年初,江门日报就在专访副书记的报道中出现了“将启动广佛江珠城际广州芳村至江门段前期工作,对接广州都市圈城际铁路网。”根据交叉渠道信息了解到,启动广佛江珠城际广州芳村至江门段的前期工作,很可能就是优化版“佛山新城至江门站”的线路。

图源:江门日报另外,根据

1
查看完整版本: 荷海快线杀到外海人才岛荷塘全面沸腾