东区
按成交周期排序，东区有三套当天即成交的房源，分别是朗晴假日一期、映翠豪庭和顺景花园。成交周期最长的一套挂了天，终于在上月底成交。石岐
石岐二手房成交价最高1.7万/㎡，最低0.45万/㎡，基本成交价在1万/㎡左右。最贵的是富逸臻园一套㎡四房，单价2.4万/㎡，总价去到万。西区
西区二手成交比较活跃，其中比较热门的两个小区是雅居乐剑桥郡和中山奥园。成交价基本在1万/㎡左右，少有超过1.5万/㎡的单位。南区
南区成交的房源集中在与东区、石岐的交界处，比如中澳滨河湾、金水湾、万科城市风景等小区，单价最高是榕树仔街的㎡户型，单价1.44万/㎡。火炬开发区
火炬成交最多的项目是君华新城，其次是凯茵新城，成交单价最高为2.2万/㎡，出现在凯茵新城03区雅湖半岛。港口镇
港口二手房成交一大半来自保利国际广场，其中建华花园一套㎡三房仅挂牌3天就成交，其单价仅元/㎡小榄镇
小榄这四个月成交量不多，成交单价比较低，除了个别项目，基本都是“8字头”。古镇镇
古镇成交量也不算多，成交周期偏长，平均天才能成交一套。神湾镇
神湾今年只成交了两套二手房，均来自德雅湾，单价0.6-0.7万/㎡。板芙镇
板芙二手房突出一个单价低，也可能是因为单价较低的原因，成交周期基本不会太长。坦洲镇
作为中山二手房成交最多的镇区，坦洲贡献了套的成交量，中山几乎每成交8套二手房，就有一套来自坦洲。三乡镇
三乡二手房成交单价大多数在1万/㎡以下，最低的是华丰花园九区，单价元/㎡，成交周期仅11天。南头镇
南头二手成交单价最高元/㎡，为海雅君悦花园的92㎡三房，其余成交单价没有超过1万/㎡。沙溪镇
沙溪有着近西区的优势，因此不少西区刚需客喜欢来沙溪淘二手房。其中华发四季以1万/㎡左右的价格，成为板块热门小区。三角镇
三角镇成交单价最低的是元/㎡，来自五福路的一套97㎡两房。阜沙镇
民众镇
五桂山
*圃镇
横栏镇
南朗镇
大涌镇
东凤镇
写在最后中山一手房众多，庞大的二手市场，买方更有话语权，因此不难发现低单价的房源，往往能更早成交。而有些定价过高的楼盘，可能要到市场真正涨到那个价格，才会成交，只不过时间会特别漫长。最后建议二手房买家，尝试用买家与卖家的身份到中介店试探一个小区的最高与最低价位，你便能有个清晰的心理预期，最重要的是擅用工具与资讯拓宽楼市知识面，帮助自己分析。加房叔