近日，越秀以总价18.89亿，楼面地价元/平方米拿下西区彩虹片区89亩地块，中山土拍第一战告捷。
链接：成交！楼面价元/平！越秀首进中山西区！18.89亿竞得89亩地块！
刚刚，中山古镇又推出1宗地块公开交易。这是古镇时隔一周再次挂地。
根据中山市公共资源交易中心公告，地块位于中山市古镇镇文华路，土地总面积.7平方米（折合15.亩），现状为部分平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。
值得注意的是，这又是一宗“重出江湖”的地块，出让面积与之前的不变。
涨价万！起始总价涨幅高达60%
该地块于年10月一度挂出，属于年第二季度供地计划的其中之一，但在拍卖前中止交易。本次再度挂出，与古镇一周前挂出来的地块“节奏”一样，起始楼面地价及最高限价均大幅提升。
链接：涨价2.6亿！中山再推地块，最高限价元/平，周边房价约1.3万/平！
地块首次挂出时起始楼面地价为元/平，最高限价为元/平，起始总价约1.5亿；本次挂出起始楼面地价为元/平，最高限价为元/平，起始总价高达约2.4亿，涨幅高达60%！
此外，地块此前要求商品房现售，本次仅要求成品住宅标准销售。
根据中山市近期公示的《中山市商品住房全装修分级指南》，成品住宅要求在房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，给水排水、燃气、通风、供电以及智能化等系统基本安装到位，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成，达到基本使用标准的商品住房。
值得注意的是，此前地块推出时，连同周边3宗地块一同推出，并计划在同一天进入网上竞价，虽然该4宗地块形状不一，但总土地面积有一定规模，利于开发。
地块交通便利周边住宅有限
地块南面为古镇灯饰城，北面为农业用地，从交通方面来看相对便利，可快速接驳主干道中兴大道、新兴大道及东岸中路。地块周边公共设施相对齐全，医院、大信新都汇、曹二学校等。
周边当前较成规模的住宅小区不多，西向有碧桂园御府、盛世嘉元花园，西北向有富都花园，此前该楼盘曾因高价认筹金而备受