近日
东凤镇出动执法人员
依法制止了两宗违法建设行为
6月8日下午，执法人员依法查封了一座位于穗成村的违法建筑。
据执法人员介绍，业主在拆旧建新过程中，未办理规划报建手续就擅自进行超限超高建设。采取执法行动之前，相关部门和当地村委已多次上门规劝和制止，但当事人仍心存侥幸并继续进行偷建抢建。
对此，执法人员对该违建行为进行了制止，并依法对该违法建筑实施查封。
6月9日下午，执法人员及时制止了一宗位于民乐社区的违法建设行为。
当事人在拆旧建新过程中，未办理规划报建手续就擅自进行第5层超高建设，执法部门前期曾多次劝导但无效，于是对该建筑第5层的柱铁进行依法拆除，及时制止了该违法建设行为。
东凤镇执法部门表示，接下来将进一步加大巡查力度和开展“回头看”行动，坚决对“两违”建筑实行“即建即拆”。在此也告诫各违建当事人认清形势，切勿以身试法。
来源：今日东凤
东凤镇宣传文化服务中心
东凤镇“两违”整治办公室
---------------分割线---------------
阅读更多
陈先生在东凤买房一年后发现房子竟被查封了！什么情况？购买二手商品房
在签订买卖合同时
房地产并未被查封
装修并已入住一年后去办理过户
结果发现房产竟被法院给查封了
近日，我院审结了一起房屋买卖合同纠纷
跟小编一起去一探究竟吧！
案件回顾
年3月
陈先生购买了吴先生名下的一套商品房，位于东凤镇区，双方就此签订了《房屋买卖合同》，陈先生支付购房定金5万元。
签订买卖合同时该房产并未被查封，且尚未办理产权证明，双方同意待涉案房地产出具产权证明后再办理相关过户手续。
随后，双方签订《代办过户委托书》一份，约定委托一代理公司办理房地产买卖的交易过户手续，并支付受托方劳务费元，委托期到涉案房地产所有过户手续完结为止。
合同签订后，这套房子就交付给了陈先生使用，陈先生也对该房产进行了装修并已入住。
年3月-年4月
随后，陈先生陆陆续续支付了余下的38万余元购房款，投入装修费近5万元。收到房款后，吴先生也出具了一份收据，以确认收到陈先生支付的购房款，并表示愿意配合陈先生办理过户登记手续。
年
陈先生在办理过户时发现，这套房子已经被法院依法查封，现已无法办理过户。
年
眼看新装修好的房子突然被查封了，无奈之下，陈先生将吴先生告上法庭，要求其赔偿损失。
法院认为
该案属于房屋买卖合同纠纷，原、被告及一代理公司签订的《房屋买卖合同》是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均按照约定全面履行。
中山市不动产登记资料查询结果显示，该房产已于年6月被法院依法查封，吴先生并未按照合同约定处理其债权债务纠纷，致使该房地产被法院查封，已属违约，原告诉请理据充分，法院予以支持。
法院判决
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，法院审理判决，解除原、被告签订的《房屋买卖合同》；被告向原告双倍返还定金并返还购房款，以及赔偿装修费损失。
东凤法庭法官廖雪，廖法官提醒广大市民，买房对老百姓来说是大事，购买过程应慎之又慎。“二手房”相较于一手房，法律关系更为复杂，买房人需要更加小心谨慎，根据物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，一般经依法登记，才发生效力。
因此，建议购房者慎重考虑购买无法及时过户的房子，避免产生不必要的法律风险。其次是购买房产等不动产时应及时办理产权登记，以降低交易的风险，避免不必要的麻烦。
来源：中山市第二人民法院
欢迎传递本文给你的朋友广告投放及商务合作请联系下面