数据来源：安居客，数据仅供参考。
大家好，房叔又来整活了。前两个星期，房叔已经重新整理了一手新房均价和首付数据（详戳），今天就整理一下中山各小区今年8月二手挂牌均价情况。并与今年1月份的数据做个对比，看看涨跌情况如何。毕竟，大家整体感知上二手市场明显有些“冷”，那数据如何呢？退一步讲，这里只是挂牌价，所以以下数据仅供参考。据安居客数据显示，中山今年8月二手房均价为元/㎡，在年1月均价为元/㎡，在这大半年来浮动较大。而在中山23个镇区、街道中（其中小榄镇分小榄片和东升片统计），同比于今年1月房价，年8月有1个镇区出现下跌，其余除了横栏镇，基本有所增长。而回涨最明显的是西区、火炬、石岐、南朗。重点来了！据房叔不完全统计，相较于年1月，中山二手小区最高涨幅达47%，涨幅前三的小区分别是信泓领上、三合院、龙光玖龙郡。行*区域小区名称年8月均价（元/㎡）最高涨幅南朗信泓领上%五桂山三合院%东凤龙光玖龙郡%五桂山中山泮庐%*圃保利香槟国际%神湾皇家翠苑%*圃公园一号%西区君御世家%五桂山碧桂园秀丽湖%石岐新成豪庭%东区东尚新地%东区翠闲庭%南朗锦绣海湾城一二期%石岐康庭苑%民众远洋山水%而最高跌幅达-37%，跌幅前三的小区分别是御景湾花园、建华花园、嘉怡苑。行*区域小区名称年8月均价（元/㎡）最高跌幅东区御景湾花园-37%港口建华花园-31%东区嘉怡苑-30%东升片怡安苑-23%西区万好美域-23%小榄片东海湾-19%三乡金棕榈花园-18%东区康逸豪园-17%沙溪金都华庭-16%南朗富湾汇景乐观-16%港口星辰花园六期-15%板芙利华星座名苑-15%南区朗悦居-15%民众泰丰凤凰源1期-15%大涌福晟钱隆御府-14%对于大家来说，最关心的莫过于具体价格。为此，房叔整理了中山23个镇区、街道，近个二手小区的房价走势与涨跌幅度对比，用直观的数据，看清这大半年来中山二手房市场冷暖！东区
大半年来，东区二手房价格波动较大，8月均价为元/㎡。东区74个二手小区价格涨跌一览：西区
西区8月二手房均价为元/㎡，从今年5月以来，价格呈持续上涨。西区70个二手小区价格涨跌一览：石岐区
石岐区二手房价格在今年1月-6月起伏较大，从6月之后基本比较平缓，在8月份均价为元/㎡。石岐区61个二手小区价格涨跌一览：火炬开发区
在这大半年来，火炬开发区二手房价格整体呈上涨趋势，8月份均价为元/㎡。火炬区65个二手小区价格涨跌一览：南区
今年8月份南区二手房均价为元/㎡，大半年来的价格起伏较大。南区22个二手小区价格涨跌一览：小榄片
今年1-4月，新小榄镇小榄片二手房价整体平缓，而5月以后整体持续上升，8月均价为元/㎡。小榄片29个二手小区价格涨跌一览：东升片
新小榄镇东升片二手房价格在今年1月至4月之间处于上升跌状态，而今年5-6月下跌得比较厉害，但在今年6月之后有所回升，8月份均价为元/㎡。东升片34个二手小区价格涨跌一览：港口镇
港口镇8月二手房均价为元/㎡，今年4-7月的价格较为平缓，但7-8月间的波动较大。港口镇28个二手小区价格涨跌一览：民众街道
民众街道8月份二手房均价为元/㎡价格总体呈上升趋势。民众街道17个二手小区价格涨跌一览：古镇镇
古镇镇二手房均价在今年2月到3月之间急剧下跌，8月均价为元/㎡。古镇镇19个二手小区价格涨跌一览：沙溪镇
8月份沙溪镇二手房均价为元/㎡，今年1月份之后，该镇价格整体在波动中上升。沙溪镇15个二手小区价格涨跌一览：南朗街道
南朗街道8月均价为元/㎡，大半年来二手房价格稳步上涨。南朗街道37个二手小区价格涨跌一览：东凤镇
东凤镇二手房价格在今年3月份至6月份一直呈上涨趋势，但今年6月份后有所下跌，8月均价为元/㎡。东凤镇24个二手小区价格涨跌一览：横栏镇
大半年来，横栏镇二手房价较为波动，8月均价为元/㎡。横栏镇23个二手小区价格涨跌一览：阜沙镇
阜沙镇8月二手房均价为元/㎡，从今年5月份以后，整体呈上升降趋势。阜沙镇13个二手小区价格涨跌一览：*圃镇
*圃镇大半年来二手房价整体呈上升趋势，8月均价为元/㎡。*圃镇25个二手小区价格涨跌一览：神湾镇
神湾镇8月二手房均价为元/㎡，今年4月份后价格波动较大。神湾镇11个二手小区价格涨跌一览：三角镇
从房价走势图可以看出，大半年来三角镇二手房价呈上升降趋势，8月均价为元/㎡。三角镇29个二手小区价格涨跌一览：南头镇
南头镇在今年1-4月二手房价起伏较大，8月均价为元/㎡。南头镇14个二手小区价格涨跌一览：大涌镇
据数据显示，大涌镇8月二手房价为元/㎡，在今年3月份时价格急剧下降。大涌镇12个二手小区价格涨跌一览：坦洲镇
坦洲镇8月份均价为元/㎡，今年1-6月整体呈上升状态，但之后有所下跌。坦洲镇71个二手小区价格涨跌一览：三乡镇
大半年以来，三乡镇二手房价格波动较小，在8月均价为元/㎡。三乡镇41个二手小区价格涨跌一览：五桂山
五桂山大半年来价格整体呈上升趋势，8月份二手房价为元/㎡。五桂山18个二手小区价格涨跌一览：板芙镇
大半年来，板芙镇二手房均价整体呈上升趋势，且8月均价为元/㎡。板芙镇16个二手小区价格涨跌一览：房叔有话说：总的来说，这大半年来，中山二手挂牌涨幅并不大，但整体还是呈现上升趋势。其中，热门板块，以及周边有名校傍身的二手盘，房价依旧坚挺且有微微上升趋势；而位于东部镇区的楼盘，因马鞍岛、深中通道等利好的辐射，同样有上涨的趋势。还是那句老话：买房最重要是到实地多看、多对比。最后，由于工作量较大，整理不易，难免有楼盘未统计在列，欢迎大家留言补充。——END——房叔建立了二手房交流群扫